2 345 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rekreační chaty se zahradou, 1.728 m², LysiceVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme rekreační chatu se zahradou o celkové výměře 1.728 m², nacházející se na okraji malebného městyse Lysice, jen 30km severně od Brna.Zahrada uspokojí jak vášnivé pěstitele (viz foto plodů z podzimu 2025), tak zájemce hledající klid od civilizace, kteří rádi spočinou na lavičce s výhledem na místní zámek.Nyní několik technických informaci:Zděná chata je opatřena číslem evidenčním, má zastavěnou plochu 52 m², je částečně podsklepená a má obytné podkroví pod sedlovou střechou. V přízemí najdeme vstupní verandu, chodbu, 2 samostatné místnosti a WC, v podkroví je 1 velká místnost s úložnými prostory po bocích. Chata má zavedenu elektroinstalaci, voda je čerpána z vlastní studny, kanalizace je svedena do jímky. Stáří chaty je odhadováno na cca 50 let, v té době byla vysázena i většina porostů. V nedávné minulosti byla chata částečně rekonstruovaná, došlo k napojení na vodu a vybudování splachovacího WC v objektu. Vytápění objektu je možné pomocí kamen na pevná paliva (aktuálně kamna chybí, nová stačí připojit do připraveného komínového tělesa).Zahrada je oplocená, převážně zatravněná s ovocnými stromy. Pozemek v šíři 14 - 19 m a délce 105 m je souběžný s vrstevnicemi a je mírně svažitý směrem k obci. Parcela je přístupná z krátké strany po zpevněné veřejné komunikaci z ulice V Zahradách, případně ze zadní strany pozemku, po nezpevněné lesní komunikaci od „křížku“ z ulice Žerůtská. Podél zahrady směrem k Lysicím se v současné době buduje nová, soukromá komunikace, která bude sloužit pro výstavbu 5 nových rodinných domů situovaných pod zahradou. Využití tohoto přístupu k zahradě je nutné diskutovat s vlastníky komunikace.Aktuálně je nemovitost bez údržby a pravidelného užívání, chata vyžaduje drobné opravy. Elektroměr byl demontován, jeho opětovné připojení bude bezplatné (stále spadá do lhůty 4 letého období po odpojení). Právní stav nemovitosti je bez vady, prodej zahrady bude podléhat schválení opatrovníka majitele.Uvedená cena je bez odměny realitní kanceláře. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.