4 490 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji investičně mimořádně zajímavý soubor nemovitostí v bezprostředním sousedství klášterního areálu v Chotěšově. Projekt představuje unikátní příležitost pro realizaci vícegeneračního bydlení, krátkodobého i dlouhodobého pronájmu nebo kombinace rezidenčního a komerčního využití. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace včetně vydaného stavebního povolení, což výrazně snižuje časovou i administrativní náročnost přípravy a umožňuje okamžité zahájení realizace. Areál tvoří dva rodinné domy a hospodářská budova situované v uzavřeném celku, který poskytuje vysokou míru soukromí a zároveň atraktivní architektonický charakter. Projekt citlivě zachovává historické prvky (kamenné zdivo, klenby, pavlač) a doplňuje je o moderní standard bydlení, což zvyšuje budoucí tržní hodnotu nemovitosti. Klíčové investiční parametry: • vydané stavební povolení – možnost okamžité realizace • kombinace novostavby a rekonstrukce – optimalizace nákladů a hodnoty • tři samostatně využitelné objekty • variabilita využití (vícegenerační bydlení / nájemní bydlení / krátkodobé ubytování / podnikání) • atraktivní historická lokalita s rostoucím turistickým potenciálem • výborná dostupnost do Plzně a okolních měst Dispoziční řešení dle projektu: • novostavba rodinného domu 4+kk (cca 102 m²) – vhodná jako hlavní bytová jednotka • samostatný objekt (stodola, cca 72 m²) – potenciál pro komunitní / relaxační zónu nebo doplňkovou službu (wellness, zázemí pro hosty apod.) • pavlačový dům (cca 48 m² + sklep) – ideální jako samostatná jednotka k pronájmu nebo komerční prostor Díky rozdělení objektů lze projekt realizovat po etapách a flexibilně reagovat na aktuální tržní situaci. Nemovitost je vhodná jak pro privátní investory hledající dlouhodobé zhodnocení, tak pro developery zaměřené na menší rezidenční projekty s přidanou hodnotou. Lokalita v historickém centru obce v těsné blízkosti významné kulturní památky zvyšuje atraktivitu pro nájemní i turistické využití a nabízí stabilní poptávku do budoucna. Detailní projektovou dokumentaci, ekonomické souvislosti i možnosti využití Vám rádi představíme při osobním jednání. Samozřejmostí je i asistence se zajištěním financování.