33 000 Kč

Popis inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 3+kk a výměře 87 m² s lodžií 6 m², situovaný v 5. patře novostavby na prestižní adrese Brno – Hlinky, v bezprostřední blízkosti Výstaviště. Tento byt zaujme nejen velmi praktickým dispozičním řešením, ale především vzdušností, krásným výhledem, absolutním klidem a výjimečnou dostupností do centra města. Díky umístění v 5. patře a kvalitním oknům s trojskly nabízí velmi příjemné a tiché bydlení s vysokým standardem komfortu. Obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem o velikosti 33 m² je orientovaný na jih, nabízí přímý vstup na lodžii o velikosti 6 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní relax s výhledem. Klidová část bytu je tvořena dvěma samostatnými ložnicemi, každou o velikosti 15 m², orientovanými do tichého vnitrobloku na severní stranu. Díky tomu jsou pokoje ideální pro ložnici, dětský pokoj nebo komfortní pracovnu. Samozřejmostí je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - varné desky, trouby, digestoře, myčky a lednice s mrazákem. Koupelna je řešena velmi elegantně a nabízí vanu i toaletu, další samostatné WC pak zvyšuje celkový komfort bydlení. Velmi praktickým prvkem je také šatna v předsíni s dostatečným prostorem pro pračku a sušičku. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3 m². Byt se pronajímá nezařízený, což novému nájemci umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního stylu a potřeb. Náklady • Nájemné: 33 000 Kč / měsíc • Služby a zálohy: 3 900 Kč / měsíc • Elektřina (ČEZ) bude přepsána na nájemce doporučená záloha cca 1 500 Kč / měsíc • Garážové stání: 2 400 Kč / měsíc (možnost pronájmu až dvou stání) • Celkové měsíční náklady: 36 900 Kč + elektřina + garážové stání Prémiová lokalita Hlinky patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Brně. V pěší dostupnosti naleznete MHD, restaurace, kavárny, supermarket i kompletní občanskou vybavenost. Velkým benefitem je rychlé spojení do centra, blízkost BVV, napojení na hlavní dopravní tahy a zároveň příjemné okolí vhodné pro sport i relaxaci, například cyklostezku nebo novou Náplavku. Tato nabídka je ideální pro klienty hledající reprezentativní, klidné a komfortní bydlení vyšší úrovně v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna.