5 299 999 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji plně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66,77 m² (podlahová plocha 63,78 m²), který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Karlových Varech – Rybářích. Investiční potenciál: Tento byt představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Díky vynikajícímu stavu nevyžaduje nemovitost žádné další počáteční investice a je připravena k okamžitému předání nájemníkovi. Měsíční náklady na služby: 4 500 Kč Potenciální nájemné: 18 000 Kč Stav: Okamžitě k užívání bez nutnosti rekonstrukce. Technický stav a lokalita: Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dům je ve fázi závěrečné revitalizace – zadní fasáda je kompletně hotová, přední fasáda je aktuálně před dokončením. V celém domě jsou osazena nová plastová okna s parapety a žaluziemi. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby. Dispozice bytu: Byt je koncipován velmi prakticky: Prostorný obývací pokoj. Na obývací pokoj navazující moderní kuchyň. Dvě samostatné neprůchozí ložnice (ideální pro spolubydlení či rodinu). Koupelna s vanou a stylovým dvojumyvadlem. Samostatná toaleta. Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a samostatným úložným prostorem. Vybavení: Byt se prodává plně vybavený. kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, pračka a lednice). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží dva nově zrekonstruované sklepy o celkové ploše 3 m². Základní parametry: Celková cena: 5 299 000 Kč Vlastnictví: Osobní Stavba: Cihlová, po rekonstrukci, 3. podlaží Plocha: Užitná 66,77 m² (podlahová 63,78 m²) Hledáte-li bezstarostnou investici s okamžitou výnosností, tento byt je ideální volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.