11 190 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu k rekonstrukci se zahradou v Kostelci nad LabemDům k REKONSTRUKCI - Pokud hledáte dům se zahradou na adrese se skvělou dostupností do Prahy, s občanskou vybaveností a zároveň blízkost k přírodě, klid a soukromí a chtěli byste si vše vytvořit podle sebe? - jste tu správně.Mám pro Vás exkluzivní nabídku rodinného domu (tzv. Šumperák" ) s obytnou plochou 143 m² v klidné části obce se zahradou o velikosti 598 m².Vhodnou rekonstrukcí domu získají budoucí majitelé interiér s možností vybudování dvou obytných jednotek. Koupí získáte také zahradu se zděným plotem a plně využitým prostorem (dílna, prádelna, kolna). Komfort v letních dnech umocňuje zapuštěný bazén se zabudovanou filtrací.DISPOZICE DOMU:Přízemí- vstupní chodba- hala se schodištěm do patra- kuchyně- obývací pokoj- ložnice- koupelna se sprchovým koutem, toaleta (samostatná)- prádelna- vstup do sklepaPatro- kuchyně- obývací pokoj- ložnice- ložnice- koupelna s vanou, toaleta (samostatná)- vstup na terasuGaráž- Pohodlně zde uskladníte i kola, sportovní vybavení a mnoho dalšího ve vybudovaném mezipatře.V domě jsou veškeré původní rozvody – elektroinstalace, hydroinstalace a topení (el. přímotopy). Dům je připojen na veřejný vodovodní řád a kanalizaci. V patře v obývacím pokoji se nachází klimatizační jednotka. V obývacím pokoji v přízemí je situován krb. Okna jsou dřevěná špaletová s žaluziemi.PENB – průkaz energetické náročnost budovy je ve zpracování.Celkovou rekonstrukcí domu získáte lukrativní bydlení. Řadový dům v klidné lokalitě, slepá ulice v obci s plnou občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, zájmové kroužky, pošta, lékař, Penny, drobné obchody a další služby), blízkost k přírodě, klid a soukromí na zahradě – to vše jsou plusy, které zvyšují atraktivitu této nabídky.Neváhejte mě kontaktovat v případě dotazů.Těším se na prohlídky.