7 950 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostornýbyt 3+1ve vyhledávané lokalitě Poděbrady Na Hrázi, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovanéhobytového domu. K bytu náleží dvě lodžie, sklepní kóje a samostatnágarážv přízemídomu, což výrazně zvyšuje komfort a hodnotu nemovitosti.Hlavní výhody nemovitosti:- dispozice 3+1 s výborným uspořádáním- dvě lodžie orientované východ západ- garáž přímo v domě- sklepní kóje- ideální 2. nadzemní podlaží- klidná ulice v blízkosti lesoparku, cyklostezek, kolonády a centra městaByt je pečlivě udržovaný, zachovalý a plně funkční. Zároveň nabízí skvělou možnost postupné rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný a světlý obývacípokoj, samostatná kuchyň, 2 neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná komora, kterou lze přebudovat například na šatnu. Obě lodžie poskytují příjemné místo k posezení a odpočinku.Ulice Na Hrázi patří mezi vyhledávané části Poděbrad díky klidnému prostředí, blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází kolonáda, obchody, školy, školky, zdravotnické zařízení, městský park i vlakové a autobusové nádraží. Vzhledem ke své velikosti, uspořádání i poloze, jebytideální pro rodiny s malými dětmi. V ceně bytu je kromě garáže zahrnut i spoluvlastnický podíl napozemkuza domem, kde se nachází dětské hřiště a je zde další možnostparkování. Neváhejte s prohlídkou bytu a pro více informací kontaktujte makléře.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.