12 544 000 Kč

Popis inzerátu

Z pověření insolvenčního správce nabízíme k prodeji nemovitost na adrese Na Příkopech č. p. 102, Příbram I, 261 01 Příbram, stojící na pozemku parc. č. st. 14 o výměře 286 m² (zastavěná plocha a nádvoří), katastrální území Příbram, LV 11249.Prodej probíhá v rámci insolvenčního řízení vedeného u Krajského soudu v Praze pod sp. zn. KSPH 65 INS 3874/2023. Nemovitost je zpeněžována jako součást majetkové podstaty dlužníka.Základní informace:• Adresa: Na Příkopech 102, Příbram I• Pozemek: p. č. st. 14 – 286 m²• Katastrální území: Příbram• Prodejní cena je stanovena na částku: 12.544.000,- KčPopis nemovitosti:Nemovitost se nachází v samotném centru města Příbram, v městské památkové zóně. Jedná se o zděnou budovu občanské vybavenosti vystavěnou přibližně kolem roku 1880, původně sloužící jako škola. Poslední rekonstrukce probíhaly v 70. – 90. letech 20. století.Objekt má 3 nadzemní podlaží, není podsklepený a je zastřešen sedlovou střechou s pálenou krytinou. Budova byla využívána jako zdravotnické zařízení (ordinace), v přízemí byla naposledy provozována městská záchytná stanice.Nemovitost se nachází v území „Smíšené obytné centrální“, umožňujícím široké využití – bydlení, administrativu, obchod, služby či ubytování.Dispozice a výměry:• 1. NP: cca 167 m² – 5 místností + zázemí• 2. NP: cca 196 m² – 5 místností + zázemí• 3. NP: cca 197 m² – 6 místností + zázemí• 4. NP: cca 198 m² - půdaCelková podlahová plocha: cca 758 m²Technický stav:Nemovitost je ve velmi špatném stavebně-technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci:• chybějící hydroizolace → vzlínající vlhkost• zatékající střecha → poškození konstrukcí a plísně• nefunkční a poškozená okna• zastaralé rozvody a vybavení• objekt je odpojen od inženýrských sítí• chybí vytápění a ohřev vodyCelkové opotřebení stavby činí cca 69,5 %.Technické parametry:• konstrukce: zděná• stropy: klenby + dřevěné trámové• střecha: sedlová, pálená krytina• podlahy: dlažba, PVC• sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyn (aktuálně odpojeno)Lokalita:• centrum města Příbram• městská památková zóna• kompletní občanská vybavenost• dobrá dopravní dostupnost• parkování v okolíPrávní stav:Nemovitost je evidována na LV 11249 pro katastrální území Příbram.Na nemovitosti váznou následující právní omezení:• exekutorské zástavní právo dle exekučního příkazu Exekutorského úřadu Praha 10 (č.j. 183 EX 244/23-11)• nařízené předběžné opatření Okresního soudu Plzeň-město• probíhající exekuční řízení a insolvenční řízení (prohlášení konkursu)Tyto skutečnosti budou řešeny v rámci insolvenčního řízení.Podmínky prodeje:• Prodej podléhá schválení zajištěného věřitele a případně insolvenčního soudu• Kupní cena musí být plně uhrazena před podáním návrhu na vklad vlastnického práva• Zájemce je povinen při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní doložit aktuální bankovní výpis prokazující disponibilitu finančních prostředků ve výši kupní ceny• Insolvenční správce jedná v rámci výkonu své zákonné funkceZnalecký posudek vyhotovený společností XP Invest, s.r.o. dne 12. 11. 2025 bude zájemcům k dispozici na vyžádání.