8 300 000 Kč

Popis inzerátu

Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí jedinečný rodinný dům v samém srdci městyse Batelov — prostorný, ve výborném technickém stavu a s výjimečným dispozičním řešením, které vyhoví i náročnějším požadavkům na komfortní a vícegenerační bydlení. Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí jedinečný rodinný dům v samém srdci městyse Batelov — prostorný, ve výborném technickém stavu a s výjimečným dispozičním řešením, které vyhoví i náročnějším požadavkům na komfortní a vícegenerační bydlení. Dům disponuje dvěma plně vybavenými apartmány v patře, které lze využít jako samostatné bytové jednotky pro vícečlennou rodinu, prarodiče, dospívající děti nebo pro hosty. Jeden z apartmánů má navíc vstup na prostornou jižně orientovanou terasu o výměře 20 m². Přízemí domu dnes slouží jako wellness zóna s bazénem se slanou vodou (29–31 °C), infrasaunou a solnou jeskyní. Tyto prostory však lze snadno přetvořit na obytnou část – např. prostorný obývací pokoj, domácí pracovnu, ateliér nebo další pokoje dle potřeb rodiny. Vedle wellness části se nachází také samostatná obchodní jednotka, která může sloužit jako místo pro podnikání z domova, kancelář, ordinace nebo dílna s přímým přístupem z ulice. Celý dům je koncipován tak, aby poskytoval dostatek soukromí a flexibility – ideální kombinace pro rodinný život a současně možnost profesního využití bez nutnosti opouštět domov. Exteriér domu upoutá elegantním designem s prvky tradiční americké architektury 20. století – fasáda je řešena v nadčasovém stylu shiplap (popř. clapboard siding) v decentní barevnosti, která stavbě dodává charakter a přirozenou dominanci v místním prostředí. Technické parametry: Rekonstrukce: 2012 (rozvody vody, elektřiny, plynu, topení) Zateplení: minerální vata Okna: plastová, izolační dvojsklo Vytápění: plynový kotel + solární ohřev vody a bazénu Podlahy: dlažba (přízemí), plovoucí podlaha (patro) Kanalizace: veřejná síť Internet: Starnet Parkování: veřejné parkoviště naproti domu V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na prohlídkách!