2 985 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 9 v klidné obci Kotoučov, která je součástí obce Bohdaneč v okrese Kutná Hora. Dům má dispozici 2+1, podlahovou plochu 78,3 m² a nachází se na pozemcích o celkové výměře 488 m². Nemovitost je v původním stavu a je určena k rekonstrukci. Nabízí tak možnost vytvořit si trvalé nebo rekreační bydlení podle vlastních představ. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj o velikosti 20,4 m², ložnice 23,46 m², kuchyně 11,62 m², koupelna s WC, zádveří, spíž, sklad dřeva a další skladovací prostor. Obývací pokoj je průchozí do ložnice. Vedou zde také schody do prostorného půdního prostoru. Půda není započítána do podlahové plochy domu. Její část byla v minulosti jednoduchým způsobem upravena o jeden pokoj. Díky dostatečné výšce nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření obytné části. Dům je jednopodlažní a postavený z plných cihel. Vytápění je řešeno kotlem a kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Nemovitost je připojena k elektřině, voda je čerpána z vlastní studny a odpady jsou svedeny do jímky na vyvážení. Pozemek tvoří dvůr a zahradní části se vzrostlou zelení. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž přístupná z komunikace a drobné zahradní či hospodářské stavby. Kotoučov nabízí klidné venkovské prostředí obklopené přírodou. Bohdaneč je vzdálena přibližně 1 km, Zbraslavice 5 km, Ledeč nad Sázavou přibližně 11 km a Kutná Hora přibližně 21 km. Základní informace – dispozice 2+1 – podlahová plocha 78,3 m² – zastavěná plocha domu 106,86 m² – celková plocha pozemků 488 m² – cihlová konstrukce – prostorná půda – samostatná garáž – vlastní studna – jímka na vyvážení – vytápění kotlem a kamny na tuhá paliva – ohřev vody elektrickým bojlerem – stav před rekonstrukcí – PENB G – mimořádně nehospodárná Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.