3 499 000 Kč

Popis inzerátu

Představujeme vám stylový byt 2+kk o velikosti 40 m² situovaný na ulici Sládkova v Ostravě. Byt se nachází v cihlovém domě v 4. nadzemním patře ze 4 a je v osobním vlastnictví, což z něj činí atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Byt prošel moderní rekonstrukcí a nabízí vkusně řešený interiér s důrazem na praktičnost i estetiku. Je částečně vybavený – součástí je kvalitní kuchyňská linka a plně zařízená koupelna s WC, připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. O vysoký komfort bydlení se stará elektrické podlahové vytápění dle projektu společnosti Fenix, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo v celém prostoru. Každý pokoj je navíc vybaven samostatným termostatem pro regulaci podlahového topení, což umožňuje individuální nastavení teploty podle potřeb uživatele. Přívody na pračku jsou chytře umístěny v kuchyňské lince, což šetří místo a zachovává čistý vzhled interiéru. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor a k dispozici je také společná zahrada. Měsíční fond oprav činí 1 748 Kč. Parkování je pohodlně dostupné přímo u domu – rezidenti s trvalým pobytem mohou využívat parkoviště u objektu (cca 1 600 Kč/rok), kde je zpravidla dostatek parkovacích míst. K uvedené kupní ceně je nutné připočítat provizi realitní kanceláře ve výši 50 000 Kč. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností MHD i centra města. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo jako prémiová investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.