19 900 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte investici, která má nejen výnos, ale i skutečnou atmosféru? Nabízíme k prodeji výjimečný objekt na naprosto unikátním místě – přímo na hrázi rybníka Hejtman v Chlumu u Třeboně. Z oken i venkovních prostor se otevírají ničím nerušené výhledy na vodní hladinu, okolní zeleň a park. Toto místo má jedinečný charakter, který přitahuje turisty i klienty dlouhodobě – a právě v tom spočívá jeho skutečná hodnota. ‌ ZÁKLADNÍ INFORMACE ‌ užitná plocha cca 800 m² pozemek 1 253 m² nemovitost je plně vybavená a připravená k okamžitému provozu napojení na veškeré inženýrské sítě ‌ DISPOZICE A VYUŽITÍ ‌ Objekt je v současnosti provozován jako penzion s restaurací a komerčními prostory: ‌ restaurace cca pro 80 hostů ubytovací část – 6 apartmánů s 28 lůžky 2× obchodní / nebytový prostor (dlouhodobě pronajaté), 50 m2 + 200 m2 byt správce ( 2+1, 60 m2) technické a provozní zázemí parkování pro hosty vlastní atomový kryt .-) ‌ INVESTIČNÍ POTENCIÁL ‌ Nemovitost nabízí nejen stabilní provoz, ale i další rozvoj: ‌ podaná / připravená změna na polyfunkční dům možnost kombinace: ‌ krátkodobé ubytování (penzion) dlouhodobé bydlení komerční využití (restaurace, služby, obchod) ‌ Díky této variabilitě lze objekt přizpůsobit různým investičním strategiím. ‌ ‌ LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA ‌ Chlum u Třeboně patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižních Čech: ‌ přímo u rybníka Hejtman cyklotrasy, koupání, turistika celoročně silná návštěvnost kombinace klidu a turistického ruchu ‌ Takových míst je naprosté minimum. ‌ SHRNUTÍ ‌ unikátní poloha u vody zavedený provoz + okamžitý výnos dlouhodobé nájmy v části objektu široké možnosti dalšího využití silný potenciál do budoucna ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.