7 470 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji byt dispozice 3+1 ve velmi vyhledávané lokalitě - ulice Alešova v Černých Polích, blízko nám. SNP. Byt se nachází v prvním patře malého činžovního domu ze šedesátých let (celkem 7 jednotek + dalších 6 ve stejném sousedním domě, se kterým tvoří jedno SVJ). Oba domy vytápí a teplou vodu dodává vlastní plynová kotelna, v bytě jsou poměrová měřidla vody a tepla. K domům patří velká zahrada (přes 600 m²) včetně houpaček apod. pro děti! Byt má stávající dispozici 3+1 - velký obývací pokoj 20,48 m² s vchodem na lodžii 4,92 m², menší ložnici o ploše 14,81 m² a dětský pokoj o ploše 9,41. Dále koupelnu (4,94 m²) a samostatné WC ( 0,72 m²), předsíň (6,09 m²) a konečně kuchyni o ploše 6,34 m² se spížkou (0,49 m²). Byt je před rekonstrukcí se zachovalými původními prvky (parkety, mramorový parapet apod.) - lze měnit dispozici bytu, kupř. spojením dětského pokoje s kuchyní na prostorné 3+kk, případně dispozičně pracovat s koupelnou a WC - nutno vidět. Exkluzivita nabízeného bytu je primárně dána charakterem nemovitosti (dům ze šedesátých let s velkorysou progresivní sociálně orientovanou architekturou doby a zachovalými arch. a zařizovacími prvky) a lokalitou - oblast primárně rodinných domů a menších soukromých a obecních bytových domů z doby 20. až 70. let, kvalitativně a pocitově nesrovnatelně přitažlivější než kupř. nedaleké lokality panelových domů. Velkým benefitem domu je velká zahrada s mnoha herními prvky pro děti. K bytu patří dvě sklepní kóje, které nejsou předmětem prodeje, avšak nový vlastník je může užívat (jsou společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky). Doporučujeme prohlídku, cena k jednání, prodávající si vyhrazuje právo vybrat z nabídek na koupi dle vlastního výběru.