18 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej nízkoenergetického rodinného domu 148 m², pozemek 803 m², Sedlec, Praha - východV exkluzivním projektu Nový Sedlec, na severní hranici Prahy v obci Sedlec u Líbeznic, nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk + pracovna o užitné ploše 148 m², situovaný na pozemku o velikosti 803 m². Lokalita spojuje klid rezidenčního bydlení v těsném kontaktu s přírodou s rychlou dostupností centra metropole.Dům je součástí výstavby 14 samostatně stojících rodinných domů, navržených s důrazem na moderní architekturu, světlo a energetickou efektivitu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále pracovna, samostatné WC, velkorysá vstupní hala, šatna a technické zázemí s prádelnou. Patro nabízí tři neprůchozí ložnice, z nichž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchou a toaletou, a dále samostatnou koupelnu s vanou a WC. Samozřejmostí je pohodlné schodiště a dostatek úložných prostor.Technologický standard odpovídá dnešním trendům – vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní tepelné čerpadlo, v celém domě je instalováno podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací s nastavitelnými výdechy v každé místnosti. Energetická náročnost budovy je ve třídě A, což garantuje mimořádně nízké provozní náklady. Dům je velmi světlý, disponuje nadstandardním počtem oken a je realizován z kvalitních materiálů.Obec Sedlec nabízí základní občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, restaurace a obchodu s potravinami, další kompletní služby, školy i školky jsou dostupné v nedalekých Líbeznicích. V blízkosti se nachází obchodní centrum Letňany, aquapark, zimní stadion i další sportovní a relaxační možnosti. Lokalita je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní, úsporné a klidné bydlení v bezprostředním dosahu Prahy, avšak bez kompromisů v kvalitě prostředí.Autobusová zastávka (373) je pouhých 5 min chůze od domu, na metro C Kobylisy se dostanete přibližně za 12 minut a autem jste na Václavském náměstí zhruba za 25 minut. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen jen několik minut.Pro více informací volejte makléři nabídky. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.