2 990 000 Kč

Popis inzerátu

! Možnost dokoupení vlastní zahrádky přímo u domu (188 m²) za skvělou cenu 350 Kč/m²! Nabízíme k prodeji moderní, slunný a plně vybavený byt s velkorysou plochou 83 m², situovaný v klidné obci Mistrovice u Nového Oldřichova, pouhých 15 minut od České Lípy. Jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu o šesti bytech. Interiér je dispozičně řešen jako 2+kk a tvoří jej chodba, koupelna, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice. Prostor nabízí možnost vybudování stylového loftového patra nad stávajícími trámy, viz vizualizace v inzerátu. Tepelný komfort zajistí podlahové vytápění s topnými foliemi a rohožemi ovládané termostatem a krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Nízké náklady na bydlení – zálohy na elektřinu a vodu činí měsíčně přibližně 3 700 Kč. Fond oprav je stanoven na 2 200,-kč. Byt prošel v posledních letech rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, výměnu oken a položení plovoucích podlah. Koupelna a kuchyně prošly modernizací cca před sedmi lety a jsou ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Celý byt je zateplený. K bytu náleží vlastní parkovací stání, podíl na udržované zahradě a také podíl na společných půdních a sklepních prostorách. U domu lze přikoupit vlastní zahrádku od obce za 350,-/m2. Přímo v Mistrovicích najdete základní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, potraviny, bistro) Pár metrů od domu se nachází potraviny a autobusová zastávka. Za kompletními službami se snadno dostanete do okolních měst: Kamenický Šenov (4 km), Nový Bor (10 km), Česká Lípa (15 km). Do Liberce nebo Mladé Boleslavi dojedete autem přibližně do hodiny. Obec je obklopena přírodou Lužických hor, která nabízí ideální zázemí pro pěší turistiku, cyklistiku i relaxaci. V bytě momentálně bydlí spolehlivá nájemkyně, což z nemovitosti činí také zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.