4 999 000 Kč

Popis inzerátu

RD v historickém srdci LíbeznicHledáte dům, kde nebudete bydlet jen někde v nové zástavbě, ale na místě, které má historii, atmosféru a neopakovatelné kouzlo?Právě takové místo najdete v Líbeznicích, v klidné slepé ulici Na Zvonici, přímo v malebném historickém centru obce.Mám zde k prodeji menší rodinný dům o podlahové ploše přibližně 67 m², který stojí na pozemku o velikosti 158 m².Nemovitost je určena k rekonstrukci, zároveň je však vzhledem ke svému stáří ve slušném stavu.Dům nemá známé statické problémy ani problémy s vlhkostí, což představuje velmi dobrý základ pro jeho další proměnu podle představ nového majitele.Je napojen na veškeré inženýrské sítě a navíc je v ulici veden optický kabel pro internet, stačí jen zavést do domu.A právě jeho velikost může být velkou výhodou. Nabízí možnost vytvořit si útulný a praktický domov bez zbytečně velké údržby – a především na místě, které se dnes už jen velmi těžko hledá.GENIUS LOCI, KTERÝ NEVYMYSLÍTEU této nemovitosti není největší hodnotou jen samotný dům.Je jí především místo.Ulice Na Zvonici je slepá a klidná, přitom jste jen pár kroků od historického centra Líbeznic. Obec má středověké kořeny a její původní návesní charakter je dodnes patrný. Právě poloha, historie a atmosféra dávají tomuto místu osobitý charakter.LÍBEZNICE – OBEC, KDE VÁM NIC DŮLEŽITÉHO NECHYBÍVelkou předností je také samotná obec. Líbeznice nejsou jen příjemným místem pro bydlení v dosahu Prahy, ale zároveň obcí s mimořádně dobrou občanskou vybaveností.Najdete zde například:• základní školu a základní uměleckou školu• mateřskou školu• zdravotní středisko s lékaři a dalšími zdravotnickými službami• obchody a služby• restaurace, kavárny a další možnosti občerstvení• sportovní areály, sportovní halu a řadu sportovních aktivit• obecní knihovnu• množství spolků, kulturních a společenských akcí• zázemí pro děti i dospělé a možnosti aktivního trávení volného časuVelkým benefitem je také skutečnost, že za běžnými každodenními potřebami nemusíte dojíždět do Prahy. Mnoho věcí máte přímo v místě bydliště. A pokud přece jen potřebujete do Prahy, jste v její bezprostřední blízkosti.NEMOVITOST PRO TY, KTEŘÍ HLEDAJÍ NĚCO JINÉHOTento dům nebude pro každého.Pokud hledáte novostavbu na klíč, pravděpodobně vás nezaujme.Pokud ale hledáte menší dům s charakterem, který si můžete postupně přetvořit podle sebe, chcete bydlet v klidné ulici, zároveň být v centru obce a oceníte její výbornou vybavenost, pak by vás tato nabídka rozhodně měla zajímat.ZÁKLADNÍ INFORMACERodinný dům: cca 67 m²Pozemek: 158 m²Stav: k rekonstrukciTechnický stav: vzhledem ke stáří ve slušném stavu, bez statických problémů a bez vlhkostiSítě: napojení na všechny inženýrské sítěLokalita: Líbeznice, Na ZvoniciUmístění: klidná slepá ulice v historickém centru obcePokud vás tento dům zaujal, napište mi nebo zavolejte. Rád vám o něm řeknu vícProdávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.