3 490 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ke koupi hezký rodinný dům o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 136 m² (podlahová plocha 113 m²) v klidné ulici obce Merklín. Dům leží na pozemku o velikosti 455 m² a obytná část se skládá ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří pokojů, toalety, koupelny se sprchovým koutem, kotelny a technické místnosti. O vytápění domu a ohřev vody se v topné sezóně stará kotel na tuhá paliva (dřevo, pelety i uhlí), mimo topnou sezónu zajišťuje teplou vodu nový elektrický boiler. Dům prošel přelomem roku 2025 a 2026 většinovou rekonstrukcí, kdy se dělaly nové rozvody elektřiny (3 fáze i v dílně), vody i odpadu. Dále se pokládala nová podlaha (beton - OSB desky - plovoucí podlaha) a střešní krytina, nově se nahazovaly zdi, zdily nové příčky atd. Na pozemku se nachází kopaná studna hluboká zhruba 5m a dílna. Obec Merklín se nachází zhruba 25 km od Plzně a poskytuje příjemné prostředí s dobrou občanskou vybaveností. Dále nabízí zámek s rozlehlým parkem a arkádovým nádvořím, milovníci přírody uvítají možnost navštívit okolí Merklínského rybníka, kde vede i turistická trasa. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dostatkem prostoru. Uvedená podlahová a užitná plocha se mohou od skutečnosti lišit. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi poradí naši specialisté.