10 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 4+1 v TOP lokalitě Hradec Králové – VěkošeHledáte domov v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové? Takový, kde můžete žít obklopeni zelení, v klidu a bezpečí – a přitom do 10 minut dojedete do centra i na dálnici D11 do Prahy? Právě jste ho našli.Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 194 m², suterénem, garáží, dílnou na parcele o výměře 905 m² v žádané čtvrti Věkoše – ulice Smiřická. Tato adresa patří dlouhodobě mezi nejlepší rezidenční části Hradce Králové díky kombinaci soukromí, zeleně, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.Dispozice domu – prostor a možnosti:Suterén (sklepní podlaží) – velká přidaná hodnota- 4 místnosti s okny- prostor pro technické zázemí domu- možnost vybudování sauny, fitness, skladu, dílny nebo samostatného ubytování pro studentyMožnost vybudovat pronajímatelný apartmán / ubytování pro studenty se samostatným vstupem – oblíbené řešení v HK, které může výrazně snížit náklady na bydlení/splácet hypotéku na dům.Vyvýšené přízemí:- veranda- vstupní chodba- světlý obývací pokoj s výhledem do ulice- ložnice- samostatná kuchyně s výhledem do zahrady (2 okna)- WC1. patro- menší pokoj (šatna nebo pracovna)- prostorný dětský pokoj (původně dvě místnosti) – možnost opětovného rozdělení- koupelna s rohovou vanouPůda – úložný prostor pro sezónní věciPozemek – soukromá oáza v zeleni s netušeným potenciálemZa domem najdete velkou udržovanou zahradu s dostatkem soukromí. Ideální pro rodinný život, relaxaci i zahradničení. Jsou zde:- zděná garáž- dílna (kolárna, prostor pro parkování motocyklů)- zastřešená pergola pro letní posezení- ovocné stromy, trávník a dostatek prostoru pro bazén nebo dětské hřištěTechnické informace domu:- vytápění: plynový kotel + radiátory- ohřev vody: elektrický bojler- okna plastová- zateplená fasáda- napojení na městské sítě- Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - třída ELokalita Věkoše – klid, zeleň a perfektní dostupnostTato část Hradce Králové patří mezi nejvíce žádané. Je oblíbená mezi rodinami, manažery i investory díky kombinaci:- klidného rezidenčního prostředí plného zeleně- skvělé občanské vybavenosti- rychlého spojení do centra i na dálnici D11 (Praha – 1 hod.)- zastávce MHD, 5 minuty pěšky- škole, školce, zdravotního střediska, pošty i několika sportovišťCena a financování:- Pomůžeme zajistit výhodné financování- Možnost hypotéky na míru – nezávazný výpočet zdarma- Pomůžeme i s prodejem vaší stávající nemovitostiTento dům je ideální pro klienta, který hledá pohodové bydlení s dostatkem prostoru a výjimečnou lokalitu. Pokud hledáte místo, kde spojíte rodinný život, klid a investiční potenciál – domluvte si prohlídku ještě dnes.V prezentaci ukazujeme aktuální stav i vizualizaci vybraných místností v domě.