7 800 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej, mezonetový byt 4+kk, 136,1 m², Residence Mon Plaisir, Mariánské LázněDumrealit. cz Vám zprostředkuje prodej luxusní bytové jednotky dispozičně řešené jako 4+kk v Residenci Mon Plaisir v Mariánských Lázních (ul. Chopinova).Celková plocha bytu vč. příslušenství činí 136,1 m. Podlahová plocha bytu činí 116,4 m. K bytu dále náleží terasa o výměře 10,6 m, která je přístupná z obývacího pokoje a sklepní vinná komora o výměře 9,1 m.Byt je k dispozici vč. interiérového vybavení.V bytě se nacházejí dvě koupelny (1x s vanou a WC a 1x se sprchovým koutem a WC).Otop je řešen jako lokální elektrické (akumulační přímotopné panely). Z hlediska klasifikační třídy energetické náročnosti budovy (PENB) se jedná o třídu “B“ (tj. velmi úsporná).K bytu je dále možné pořídit 1-2 kryté parkovací stání v garážích situovaných do 1. PP objektu bytového domu (cena parkovacích stání není zahrnuta v ceně bytu).Objekt je koncipován tak, aby uspokojil požadavky nejnáročnějšího klienta.Objekt nabízí něco zcela výjimečného. Lokalitu, která je v docházkové vzdálenosti (do 15 min) od hlavní promenádní Kolonády a zároveň v plné míře nabízí to, co je pro Mariánské Lázně nejcennější–klidný pobyt uprostřed lázeňských parků a lesů. Objekt se nachází u soutoku Úšovického a Třebízského potoka v lokalitě zvané Lunapark.Objekt je vystavěn na stavebním pozemku s původním historickým vodojemem zásobujícím dříve Mariánské Lázně pitnou vodou. Klenuté stropy vodojemu zachováváme jako historickou památku v podzemí novostavby residence.Příjezd vede po málo frekventované Třebízského ulici vedoucí směrem k obci Prameny a Kladská. Pěší přístup do centra města vede lesoparkem po asfaltových cestách Třebízského ulicí kolem hotelu Parkhotel Saint Moritz (kompletní balneoprovoz, bazén a restaurační provoz), Městského divadla na Hlavní třídu. Souběžně s ní je možné využít i druhou cestu-Chopinovo ulici vedoucí kolem tenisového areálu na hlavní Kolonádu. Vydat se je možné i pěší upravenou parkovou cestou podél potoka a přes kolonádu Lesního pramene.Dům s výraznou architekturou nabízí ve čtyřech nadzemních podlažích 15 nadstandardních bytů.V objektu je osobní výtah.V historickém sklepě vodojemu je 15 chladných nevytápěných komor. Obytná podlaží a garáže jsou propojeny domovním schodištěm a osobním výtahem. Pozemek domu poskytuje jak možnost rekreace na jeho jižní straně, tak dostatek parkovacích míst na straně severní.Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a jsou klimatickými lázněmi.Doporučujeme Vám tuto mimořádnou příležitost.Zprostředkování hypotečního úvěru je samozřejmostí. Ev. číslo: 651918.