4 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané a klidné lokalitě Uherské Hradiště – Mařatice, na ulici Bedřicha Buchlovana. Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu a představuje ideální příležitost pro rodinné bydlení nebo investici s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Základní informace o bytě: Dispozice: 3+1 s neprůchozími pokoji Užitná plocha: 69,62 m² Podlahová plocha: 83,30 m² (včetně příslušenství) Vytápěná plocha: 68,09 m² Stav bytu: Udržovaný původní stav (ideální k modernizaci) Vlastnictví: Osobní Dostupnost: Konec roku 2026 Dispozice a vybavení: Neprůchozí pokoje: Všechny obytné místnosti mají samostatné vstupy Orientace: Světlý byt s orientací oken na jihozápad (JZ) a severovýchod (SV). Jádro a rozvody: Původní umakartové jádro a původní elektroinstalace (skvělá možnost dispozičních změn při rekonstrukci). Podlahy: V obytných pokojích je položena laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni, chodbě, koupelně a na WC je keramická dlažba. Vytápění: Centrální dálkové vytápění i ohřev teplé vody. Příslušenství a dům: Zasklená lodžie: Prostorná lodžie s výhledem, přístupná z bytu. Nadstandardní sklep: K bytu náleží mimořádně velký sklep o výměře cca 15 m². Revitalizace domu: Nová střecha, zateplení, moderní fasáda, plastová okna, nový hlavní vchod. Soukromí: Klidný vchod s celkovým počtem pouze 11 bytových jednotek. Parkování: Bezproblémové parkování přímo před bytovým domem. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Mařatice patří k nejžádanějším částem Uherského Hradiště díky kompletní vybavenosti v pěší dostupnosti: Vzdělávání: Základní škola a mateřská škola kousek od domu. Nákupy: Obchody s potravinami a smíšeným zbožím. Doprava: Zastávka MHD s pravidelným spojením do centra. Volný čas: Dětské hřiště, vyhlášená cukrárna, bowlingové centrum. Služby: Veterinární ordinace a další navazující služby.