26 500 Kč

Popis inzerátu

Pronájem bytu 2+kk s balkonem, 55 m² Praha 3 VinohradyExkluzivně nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk s balkonem, o výměře 55 m² situovaný v oblíbené části Vinohrad na Praze 3, na adrese V Horní Stromce 2354/12. Byt se pronajímá jako částečně zařízený (plně vybavená kuchyň a koupelna, bez dalšího nábytku)Byt:Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Jeho dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí (cca 15,3 m²). Moderní kuchyňská linka je zpracována v nadčasovém designu a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Dispozice dále nabízí samostatný, prostorný pokoj (cca 21,8 m²), který lze využít jako ložnici či hlavní obytný prostor. Z kuchyně je vstup na balkon (cca 1,7 m²) s příjemným výhledem do okolí. Praktickým benefitem je spíž (cca 0,8 m²), která nabízí další úložný prostor. Koupelna (cca 3,9 m²) je nově vybudovaná se sprchovým koutem, samostatná toaleta (cca 2,6 m²) je oddělená. Velkým benefitem bytu je prostorná vstupní chodba s nadstandardním úložným prostorem (cca 12,5 m²).Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží domu (z ulice Soběslavská a nabízí příjemný výhled na Vršovice, z ulice V Horní Stromce odpovídá - 1. podlaží domu) v udržovaném domě s výtahem.Interiér a vybavení:• Byt po rekonstrukci• Moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči (myčka nádobí, indukční čtyřplotýnková deska)• nová koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta• nové podlahy (vč. kamenné podlahy ve vstupní části)• nové rozvody vody a odpadů vč. stoupaček• nová elektroinstalaceDům:Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2025 proběhla instalace nového výtahu včetně nové strojovny. V docházkové vzdálenosti (4 min. pěšky) je metro: Želivského. Parkování je možné přímo před domem, nebo taktéž velmi snadno v blízkém okolí.Lokalita:Vinohrady nabízí velmi dobrou dostupnost a zároveň klidné bydlení s příjemnou atmosférou.Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra a bus Želivského (4 min. pěšky) a tram i bus (5 min. pěšky) zastávky Olšanské hřbitovy.V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace i služby.Cenové podmínky:• Nájemné: 26.500 Kč / měsíc• Služby (zálohy): (zálohy lze upravit dle skutečné spotřeby): 5.345 Kč / 1 os; 6.599 Kč / 2 os; 7.853,-Kč / 3 os; 9.107,-Kč / 4 os.• Elektrika: přepis na nájemce (zálohy + 1.000 Kč / měsíčně k nájmu)• Vratná kauce: 1 měsíční nájem bez poplatků (26.500 Kč)• Provize RK: 1 měsíční nájem plus DPH (32.065 Kč)Další informace:Byt je k dispozici ihned.PENB: DPro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:Stanislav Macánek – 605 536 942Martina Popenková – 608 180 867Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.