17 800 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej řadového domu 134 m², Dolní ChabryVe výhradním zastoupení nabízíme prodej řadového rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě Praha – Dolní Chabry, Velemínská ulice. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s garáží a útulnou zahrádkou se vzrostlou zelení. Jelikož se jedná o středový řadový dům, vyniká také velmi nízkými provozními náklady, což z něj dělá komfortní a úsporné bydlení. Praktickým bonusem je také možnost rozšíření obytné části domu přestavbou garáže na plnohodnotný obytný prostor. Velikost užitné plochy včetně garáže a balkónu je 134 m².Průkaz energetické náročnosti budovy je ve výrobě, do té doby je na internetu automatem generována energetická třída G.Dispoziční řešení:Přízemí: Předsíň, oknem prosvětlená koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu + garáž.Patro: 3x pokoj, komora, velká koupelna s velkým oknem a dvěma umyvadly, WC, chodba + balkon přístupný ze dvou pokojů.Parkování: Parkovací místo za vraty před garáží + garáž.Technické informace:Kolaudace: 2001 – Výstavba Central Group.Vytápění: Kombinovaný kotel Vaillant.Voda: Obecní – ohřev vody kombinovaným kotlem Vaillant.Kanalizace: Obecní.Plyn: Ano.Možnost připojení na PCO.Nemovitost není zatížena žádným právním omezením, ani hypotečním úvěrem.Ulice Velemínská se nachází v klidné a oblíbené rezidenční části pražských Dolních Chaber, kterou tvoří převážně moderní rodinné domy. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Výbornou dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením na stanici metra C Kobylisy. V blízkosti se nachází Draháňské, Bohnické a Čimické údolí, Botanická zahrada i Zoo Praha. Pro sportovní vyžití je k dispozici Aquacentrum Šutka a oblíbená cyklo a in-line stezka podél Vltavy, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i jízdu na kole. Během roku se zde koná řada tradičních místních kulturních a společenských akcí.V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.