13 950 000 Kč

Popis inzerátu

Výjimečná investiční příležitost: Rohový dům s potenciálem přístavby – Praha 5 (Bez provize) Neplaťte provizi realitní kanceláři a investujte přímo do své budoucí nemovistosti. Tento rohový řadový dům ve velmi žádané lokalitě Jinonice / Nové Butovice představuje „nepopsané plátno“ připravené k úplné proměně. Hlavní přednosti: • Potenciál rozšíření: Stávající dům má plochu 70 m², ale pozemek umožňuje významnou přístavbu. Vybudujte si svůj vysněný domov s potenciálem více než 200 m² užitné plochy. • Výhoda rohového pozemku: Celková plocha 214 m² zahrnuje zahradu o rozloze 139 m², která poskytuje soukromí a prostor pro velkorysý architektonický projekt nebo prémiovou odpočinkovou zónu. • Nadstandardní parkování: Součástí je prostorná dvojgaráž o velikosti 38 m² (pro 2 auta + dílna/sklad). • Bezkonkurenční lokalita: Pouze 5 minut chůze na metro B (stanice Jinonice a Nové Butovice). V těsné blízkosti administrativních center Waltrovka a Nové Butovice – ideální pro pronájem i rodinné bydlení. • Občanská vybavenost a odpočinek: V blízkosti se nachází Německá škola (Deutsche Schule Prag) a rozsáhlé plochy zeleně v Prokopském údolí či přírodním parku Vidoule. • Přímý prodej od majitele: Ušetřete přibližně 3–5 % na provizi realitní kanceláři. Jednejte přímo s majitelem pro transparentní a nákladově efektivní nákup. (Přímo od majitele, 0% provize) Specifikace nemovitosti: • Dům: 2 podlaží + sklep (70 m²) • Garáž (pro 2 auta): 38 m² • Zahrada: 139 m² • Celková plocha: 214 m²