21 000 Kč

Popis inzerátu

Světlý byt 3+kk s terasou a zahradou Kojetice u Prahy (okres Mělník) Tento byt není jen „další 3+kk“. Je to místo, kam se budete po práci opravdu těšit. Výjimečně příjemné bydlení v rodinném domě, které kombinuje komfort bytu s výhodami domu a zahrady. ZÁKLADNÍ INFORMACE • užitná plocha: 62 m² • soukromá terasa: 20 m² • k dispozici: zahrada, malý bazén, krb, přístřešek (fotografie je ilustrativní, rekonstrukce bude dokončena do Vašeho nastěhování) • orientace: jih (krásně prosvětlený byt) Dispozice: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih – dostatek světla a výhled na terasu a klidnou zahradu • 2 samostatné pokoje orientované na sever • koupelna s WC ✨ ČÍM JE BYT VÝJIMEČNÝ ✔️ Klid a ticho, které dnes není samozřejmostí ✔️ Soukromá terasa s atmosférou jako na dovolené ✔️ Slunce, které příjemně prosvětlí celý byt a terasu ✔️ Biokrb pro útulné zimní večery ✔️ Velká zahrada s bazénem a krbem – ideální na relax i setkání s přáteli ✔️ Možnost pěstování na zahradě Vybavení bytu: • kuchyňská linka (varná deska s digestorem, trouba, mikrovlnka, myčka) • lednice s mrazákem • pračka • manželská postel a komoda • za příplatek je možné odkoupit další nábytek od současných nájemníků • fotografie jsou po rekonstrukci – byt je aktuálně plně zařízený a obývaný LOKALITA, KTERÁ DÁVÁ SMYSL Kojetice u Prahy si zachovávají příjemný charakter obce bez masivní výstavby. Do 3 minut pěšky: • vlak (6 min. Neratovice, 40 min. Praha hl.n.) • autobus (8 min. Neratovice, 23 min. Ládví) • krámek s poctivými potravinami a smíšeným zbožím Do 15 minut: • školka a základní škola • bikepark pro milovníky kol • Kojetický lom – krásně čisté koupání, nudistická pláž, v zimě otužování • ideální místo na procházky a cyklovýlety NÁKLADY • nájemné: 21 000 Kč / měsíc (platba předem) • zálohy na energie: 6 000 Kč • WiFi v ceně • kauce: 2 nájmy 54 000 Kč • provize: 1 nájem 27 000 Kč • nábytek dle dohody PARKOVÁNÍ • před domem • pro návštěvy 50 m od domu ️ DŮM • kompletně zrekonstruovaný • v přízemí bydlí majitelé (velice příjemná rodina) • na patře vedle mladý pár – velmi klidné soužití • nabízený byt se nachází v patře PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ • pro pár, který chce nejen bydlet, ale i odpočívat • pro rodinu (max. 4 osoby) • pro milovníky klidu a přírody TERMÍNY • prohlídky od 26. 4. 2026 • nastěhování 1. 7. 2026 • po dohodě možné o cca 5 dní dříve Rád Vám byt osobně ukážu – skutečnou atmosféru oceníte až na místě.