5 490 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 2+kk 40 m²Slunný byt 2+kk s velkým balkonem a výhledem na Ještěd | Liberec – TálínskáRanní káva s výhledem na Ještěd, les deset minut pěšky a centrum Liberce za čtvrt hodiny.Hledáte moderní bydlení, které spojuje klid, přírodu a výbornou dostupnost města? Pak vás tento byt zaujme nejen svou polohou, ale i atmosférou.Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 40 m² s prostorným jižně orientovaným balkonem o výměře dalších 18 m², sklepní kójí a krásným výhledem na Ještěd. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012 s výtahem. Architektura domu s balkony inspirovanými alpským stylem citlivě navazuje na charakter lokality pod Ještědem a dodává celému projektu nadčasový vzhled.Byt, ve kterém si užijete každý slunečný denDominantou bytu je velký balkon orientovaný na jih s otevřeným výhledem na zahrady, rodinné domy a siluetu Ještědu. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování, pěstování zeleně i příjemný odpočinek od jara do podzimu.Díky jižní orientaci je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem.Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Ostatní vybavení není součástí prodeje, takže si nový majitel může interiér zařídit přesně podle vlastních představ.Přednosti bytu• dispozice 2+kk, podlahová plocha 40 m²• prostorný jižně orientovaný balkon• krásný výhled na Ještěd• sklepní kóje v ceně• moderní dům z roku 2012• výtah• energetická třída C (úsporná budova)• architektura s prvky alpského stylu• pouze 15 bytových jednotek v domě• fungující a dobře hospodařící SVJ• měsíční zálohy do SVJ činí pouze 2 624 Kč bez záloh na elektřinu• výměna zábradlí na balkonech probíhá v letošním roce a je již zahrnuta v kupní ceně• bezproblémové parkování přímo před domemLokalita, která nabízí to nejlepší z města i přírodyTálínská ulice patří mezi vyhledávané části Liberce díky své klidné atmosféře připomínající spíše menší obec než krajské město. Zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost.V pěší vzdálenosti najdete:• základní školu (cca 200 m)• obchody a restaurace• tramvajovou zastávku (cca 8 minut pěšky)• les (cca 10 minut pěšky)Do centra Liberce se tramvají dostanete přibližně za 15 minut. Na Ještědu jste za pár minut autem i tramvají – v zimě kvůli sjezdovkám, po zbytek roku kvůli výletům a přírodě. Přímo od domu můžete vyrazit na pěší túry nebo cyklovýlety do Jizerských hor a milovníci běžek ocení, že běžecký areál Bedřichov je autem dostupný přibližně za 30 minut. Lokalita tak nabízí jedinečné spojení městského komfortu, přírody a celoročního sportovního vyžití.Další výhodou domu je jeho komorní charakter. Celkem zde žije pouze 15 domácností a přibližně polovina bytů je využívána rekreačně, což přispívá ke klidnému prostředí a příjemnému sousedskému soužití.Moderní bydlení bez dalších investicByt je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k nastěhování. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.