5 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Jiříkovská v Rumburku. Nemovitost byla postavena v roce 1908 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu.Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 226 m² a celkem 13 místností. Díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavý investiční záměr.Velkou předností nemovitosti je její potenciál pro vybudování více bytových jednotek. Objekt je vhodný jak pro investora hledajícího příležitost k vytvoření nájemního bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí a vytvořit si další zdroj příjmů.K domu náleží pozemek o výměře 883 m². Součástí je zahrada, prostorný dvůr vhodný k parkování více vozidel a vedlejší stavba, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo přestavět na garáž či kryté parkovací stání.Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití nebo budoucího rozšíření obytné plochy.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.Hlavní výhody:- podlahová plocha cca 226 m²- pozemek 883 m²- možnost vybudování více bytových jednotek- vhodné pro investici i vlastní bydlení- zahrada a uzavřený dvůr- částečné podsklepení- prostorná půda s potenciálem dalšího využití- vlastní studna- dobrý technický stav po rekonstrukciLokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody.Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investiční záměr s možností dalšího rozvoje.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.