18 900 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji zavedený penzion U Čmeláků v obci Červená Voda, rodinný dům o zastavěné ploše 155 m2 na pozemku 906 m2 ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a stavební pozemky pro výstavbu až 3 RD nebo penzionů, situované v atraktivní lokalitě na pomezí Jeseníků a Orlických hor. Nemovitosti představují zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje v oblasti cestovního ruchu, krátkodobého ubytování i firemních a skupinových pobytů. Stavební pozemky o výměře 2493 m2 jsou v územním plánu určené jako plochy smíšené obytné – venkovské, kde je hlavní využití pro stavby – bydlení smíšené + občanská vybavenost s obslužnou sférou včetně nerušících výrobních činností, index zastavěnosti 30%. Objekty jsou vhodné jak pro pokračování stávajícího provozu penzionu, tak pro rozšíření služeb o wellness, apartmánové ubytování, firemní akce, sportovní pobyty nebo rodinnou rekreaci. PENZION Penzion nabízí ubytovací kapacity a zavedenou restauraci. Plocha pozemku 972 m2, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 1. NP 175 m2, 2. NP 151 m2, zpevněné parkoviště Hlavní investiční výhody • vyhledávaná turistická lokalita s celoroční návštěvností • blízkost ski areálů, cyklotras a turistických tras • možnost okamžitého provozu • zavedená restaurace • potenciál růstu obsazenosti a rozšíření služeb • vhodné pro investora i rodinné podnikání • možnost kombinace vlastního bydlení a podnikání • stabilní poptávka po ubytování v regionu Parametry nemovitosti • typ nemovitosti: penzion / víceúčelová stavba • profesionální kuchyně včetně konvektomatu • profesionálně vybavený bar včetně kávovaru • výčepní komplet • prostor restaurace a herny, sociální zařízení • společenská místnost • pohodlné ubytování pro 18 osob • 5 samostatných pokojů • každý pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, WC • dva pokoje vybavené kuchyňskou linkou • Wi Fi připojení • venkovní posezení u potoka, gril, udírna Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřina, vytápění kotlem na pelety (zásobník na 1 týden provozu), v 1. NP radiátory, 2. NP podlahové vytápění s vlastní regulací. Cihlová stavba je v dobrém technickém stavu, před 5ti lety proběhla kompletní rekonstrukce celého objektu – hydroizolace, rozvody vody, odpadu, elektřiny, vytápění, výměna oken, nová střecha, krovy. Investiční potenciál Objekt je ideální pro rodinné pobyty, firemní akce, teambuildingy i skupinové pronájmy. Nemovitost nabízí možnost převzetí zavedeného konceptu i vytvoření nového moderního ubytovacího projektu. Díky poloze a rostoucímu zájmu o domácí turistiku jde o zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Rodinný dům Jedná se o rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo demolici s možností výstavby nového RD dle vlastních představ. Objekt napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, přípojku elektřiny. Zastavěná plocha: 155 m2 Plocha pozemku: 906 m2 Stavební pozemky o výměře 2493 m2 Lokalita Červená Voda je dlouhodobě oblíbenou destinací pro z...