11 499 000 Kč

Popis inzerátu

Hledáte rodinné bydlení, které spojuje moderní standard, dostatek prostoru a krásnou přírodu hned za rohem?V Komárově, na hranici brdských lesů a nedaleko Záskalské vodní nádrže, nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 5+kk se vzrostlou zahradou a pozemkem o celkové výměře 1 000 m².Dům je vhodný pro rodinu, která hledá klidné a pohodlné bydlení s příjemným soukromím, ale zároveň chce mít občanskou vybavenost v dosahu.Hlavní přednosti nemovitosti:- samostatný rodinný dům o dispozici 5+kk- kolaudace v roce 2011- pozemek o celkové výměře 1 000 m²- zastavěná plocha a nádvoří 112 m²- zahrada o výměře 888 m²- dvě nadzemní obytná podlaží- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem- přímý vstup na terasu s pergolou- sklad a půdní prostor- vzrostlá zahrada se živým plotem z habrů- dvě parkovací místa na pozemku- vjezdová brána na elektrický pohon- dům bez zástavy a bez jakýchkoliv zatížení- klidná lokalita v blízkosti brdských lesů a Záskalské vodní nádržeDispozice domu:Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a není podsklepený. Dispozice je prakticky řešená tak, aby nabídla dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, práci z domova i odpočinek.1.. nadzemní podlaží 67,2 m²- zádveří- samostatné WC- chodba- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem- koupelna se sprchovým koutem- pokoj / pracovna- technická místnost- praktický skladDominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Odtud se vstupuje přímo na prostornou terasu s pergolou, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní grilování i večerní posezení s výhledem do zahrady.2.. nadzemní podlaží 64,9 m²- tři ložnice- koupelna s WC- chodba- vstup na půdu po stahovacích schůdkáchHorní patro tvoří klidová část domu. Najdete zde tři samostatné ložnice, koupelnu s WC a praktický přístup na půdu, kterou lze využít pro odkládání sezónních věcí.Technické informace a vybavení:Dům je zděný ze štěpko-cementových tvárnic Durisol 37,5 cm, vylitých betonem, a je zateplený polystyrenem o tloušťce 12 cm. Střešní krytinu tvoří betonová taška s keramickou lazurou.Okna jsou dřevěná eurookna s izolačními trojskly. V interiéru zaujmou dveře s dubovou dýhou, kamenný obklad v obývacím pokoji a bambusové plovoucí podlahy v patře. V přízemí jsou položeny dlažby.Vytápění a ohřev vody:- elektrokotel- zplynovací kotel na dřevo s teplovodním rozvodem- podlahové vytápění v přízemí s termostaty v každé místnosti- radiátory v patře- ohřev vody bojleremInženýrské sítě:- vodovod- elektřina- kanalizaceEnergetický průkaz budovy se zpracovává, proto uvádíme zatím nejhorší hodnotu G.Pozemek a zahrada:Pozemek má celkovou výměru 1 000 m² a je tvořen zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 112 m² a zahradou o výměře 888 m².Zahrada je vzrostlá, osázená a díky živému plotu z habrů poskytuje příjemné soukromí. Ideální prostředí pro odpočinek, zahradničení i rodinný život.Na pozemku jsou dvě parkovací místa se žulovou dlažbou a vjezdová brána na elektrický pohon.Lokalita:Komárov je vyhledávané místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, blízko přírody a zároveň s občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita na hranici brdských lesů nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklistiku, běh i každodenní relaxaci v přírodě.Velkým benefitem je blízkost Záskalské vodní nádrže, která patří mezi oblíbená místa pro výlety a odpočinek.V obci najdete základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních městech.Tento rodinný dům v Komárově nabízí kombinaci moderního bydlení, praktické dispozice, krásné zahrady a klidné lokality v blízkosti přírody.Pokud hledáte domov, kde budete mít prostor pro rodinu, soukromí na zahradě a Brdy doslova za rohem, tahle nemovitost rozhodně stojí za vidění.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat e-mailem. Rádi vás přivítáme v Komárově v termínech od 20.7.