5 490 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu se dvěma byty s dispozicemi 3+1, garáží a zahradou – Kravaře, ul. Čeňka Trunčíka Hledáte nemovitost, která nabízí více možností využití? Ať už hledáte komfortní vícegenerační bydlení, prostor pro vlastní rodinu s možností pronájmu, nebo zajímavou investiční příležitost, tento dům v Kravařích může být přesně pro vás. Dům se nachází v klidné části obce na ulici Čeňka Trunčíka a je rozdělen na dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí i flexibility využití. Součástí nemovitosti je garáž, menší zahrada a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i investici. Spodní byt – 3+1 | 68 m² Byt prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice: 3+1 komora koupelna s toaletou částečné podsklepení Rekonstrukce zahrnovala: nové rozvody elektřiny včetně datových rozvodů nové rozvody vody a topení nový kondenzační kotel s bezdrátovým termostatem výměnu plastových oken nové podlahy sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací nové vstupní dveře Horní byt – 3+1 | cca 100 m² (není na fotkách) Prostorný byt s terasou nabízí skvělý potenciál je však nutná celková rekonstrukce. Dispozice: 3+1 (nabízí možnost 4+kk) terasa komora koupelna samostatná toaleta V přízemí domu se dále nachází prádelna a technická místnost. Velkou výhodou této nemovitosti je její variabilita využití: dvougenerační bydlení vlastní bydlení + pronájem druhého bytu investiční nemovitost se dvěma jednotkami Oba byty byly v minulých letech pronajímány, což z domu dělá zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.