3 337 900 Kč

Popis inzerátu

Nabízím Vám ke koupi zastavitelnou parcelu v obci Nelahozeves, v ulici Pod Strání. Pozemek je rovinatý, slunný a má velikost 1151 m². Mezi parcelou a asfaltovou obecní silnicí je ještě zatravněný pruh veřejného prostranství, jehož část lze za velmi výhodných podmínek od obce odkoupit a tak si ještě navýšit velikost pozemku. Elektřina je připravena ve zděné kapličce u pozemku, ze které se lze napojit. Vodovod, tlaková kanalizace i plyn jsou v komunikaci u pozemku. Je již zpracován projekt na připojení na vodovod a kanalizaci, a to včetně souhlasných vyjádření dotčených orgánů. Lze se tedy ihned napojit. Tato projektová dokumentace je součástí prodeje a bude předána novému majiteli. V blízké době by též měla být obcí realizována revitalizace stávající asfaltové komunikace včetně nových chodníků a řady parkovacích stání, což dá místu novou moderní podobu. Z hlediska územního plánu se pozemek nachází v lokalitě pro smíšené obytné plochy s hlavní funkcí bydlení. S ohledem na charakter zástavby je stanovena podmínka výstavby domu o maximálně 2 nadzemních podlaží. Obec Nelahozeves má cca 2 500 obyvatel a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodů i restaurací. Výhodou je také výborná dostupnost do hlavního města Prahy a to vlakem, autobusy i autem (rychlé napojení na blízkou dálnici D8). Zajímavým benefitem je bohatý kulturní a komunitní život v obci. V obci se v současné době realizuje několik projektů, kterými dochází k její modernizaci a které se týkají místních silnic, obecních budov i kulturních památek. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte prosím makléře.