6 600 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitelů nemovitosti nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 ve vyhledávané lokalitě v Kladně Rozdělově. Původní dům byl postaven okolo roku 1890, přístavba dvou pokojů je z roku 1962. Celková užitná plocha domu je 93 m2, půda 27 m2 a malý sklep 9 m2. Na zahradě se nachází několik drobných kůlen s dalším sklepem o výměře 12 m2. Dům je určen k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice domu: Za hlavním vchodem z ulice se nachází společná ulička se sousedícím domem určená pro příchod k domu. Přízemí: vstupní chodba, chodbička, dvě místnosti, samostatná toaleta, z jedné místnosti vstup do skleníku (nutno opravit), koupelna, další dvě místnosti prostorné místnosti. Půda: část půdy tvoří nezateplený půdní prostor o výměře 27 m2 a půdní vestavba z roku 1961 -místnost o výměře 16 m2 s původním přívodem elektřiny. Vytápění plynovým kotlem a teplovodním potrubím s radiátory, ohřev vody plynovým kotlem, vaření na plynu. Voda městská, plyn taktéž, kanalizace městská – napojeno před 4 roky, k domu odpady v plastu, v domě původní. V podstatné části domu proběhla v roce 2022 rekonstrukce elektřiny. Okna v obýváku plastová, zbytek původní špaletová dřevěná. Podlahy jsou v části domu betonové, v jednom pokoji masivní, zbytek tvoří dlažba. Střešní krytina na celém domě je z roku 1960, jedná se o betonové tašky. Krovy jsou staré cca 70 let a jsou v dobrém, zachovalém stavu. Na zahradě se nachází vzrostlá plodící meruňka a broskev, okrasné stromy. Rozměr zahrady v této lokalitě je mírně nadstandardní. Po provedení rekonstrukce bude toto bydlení skýtat příjemné a klidné zázemí pro celou rodinu. Výborná dostupností do centra města, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. MHD, bus na Prahu a vlak v blízkosti. Okolní lesy v lokalitě Rozdělova protkané cyklostezkami patří k nejkrásnějším a nejpřírodnějším lesům města Kladna. V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, jsem k dispozici 24/7 vyjma pozdních nočních a ranních hodin. Těším se na Vás, makléřka nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.