5 000 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme nejen skvělé zánovní komerční prostory, ale především exkluzivní investiční příležitost. !!! Na prodej jsou POUZE komerční prostory v přízemí. Bytové jednotky v první poschodí nejsou na prodej. !!! Prostory se nacházejí na hlavní silnici Legií, v těsné blízkosti centra Nové Paky. Výborná dostupnost: 16 km od Jičína, 11 km od Lázní Bělohrad a přibližně 35 minut od Špindlerova Mlýna. Celková užitná plocha činí cca 200 m. Dispozice zahrnuje hlavní prodejnu, sociální zázemí, sklad a menší kuchyňku s chodbou. Kolaudace proběhla v roce 2010. V prvním patře se nacházejí tři bytové jednotky v soukromém vlastnictví. Prostory mají vlastní energie samostatný plynový kotel i elektroměr. Zásobování je bezbariérové a parkování pro zákazníky je možné u hlavní silnice, minimálně pro 10 aut. Prostory slouží již 15 let jako prodejna drogerie s jedním stabilním, bezproblémovým nájemníkem. Veškeré informace o nájemní smlouvě rádi sdělíme při prohlídce. Budova nabízí široké množství využití, je aktuálně zcela bez investic a proto je skvělou finanční příležitostí pro ty, kteří chtějí okamžitý příjem z nájmu ihned po koupi, nebo realizovat vlastní záměr v dohledné době. Při větším zásahu přestavby by šel prostor předělat na dva velké byty. Prodej je možný okamžitě. Stávající nájemník má smlouvu do 31.7.2026 Možností je také pronájem za cenu 30.000,- od 1.10.2026 Neváhejte nás kontaktovat takové příležitosti se v této lokalitě objevují jen výjimečně.