5 499 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům na ulici Špitálská v centru Slavkova u Brna. Na zámek i oblíbené náměstí odsud dojdete během pár minut. Celková výměra pozemku činí 874 m², jeho šířka je 15 m a dle územního plánu se nachází v městské obytné zóně. Zastavitelnost činí 50 %. Stávající dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně je možné uvažovat o jeho demolici a využít pozemek pro novou výstavbu podle vlastních představ. Co zde můžete vybudovat? Podle regulativů územního plánu je možné pozemek využít například pro: - rodinný dům - bytový dům - ordinaci, kancelář nebo menší provozovnu - obchod, kavárnu či jiné nerušící služby Územní plán zde umožňuje dvoupodlažní dům s podkrovím, takže potenciál pozemku rozhodně není malý. Šířka pozemku 15 m nabízí zajímavé možnosti, jak budoucí stavbu dispozičně i architektonicky řešit. Může zde vzniknout moderní rodinné bydlení, vícegenerační dům, několik bytových jednotek nebo kombinace bydlení a podnikání. Konkrétní řešení samozřejmě závisí na projektu a splnění všech podmínek územního plánu a stavebního úřadu. Výměry místností a příslušenství: Obývací pokoj: 16,89 m2 Pokoj 1: 21,08 m2 Pokoj 2: 9,51 m2 Pokoj 3: 14,61 m2 Kuchyně: 14,87 m2 Předsíň: 3,97 m2 Chodba: 5,41 m2 Koupelna: 4,05 m2 Spíž: 3,89 m2 WC: 2,33 m2 Garáž 1: 27,52 m2 Garáž 2: 20,50 m2 Sklep: 16,17 m2 Dílna: 11,97 m2 Dřevník: 13,19 m2 Prádelna: 10,62 m2 Chlívek: 9,83 m2 Celková plocha: 206,41 m2 Velkou přidanou hodnotou je zahrada, na které najdete vzrostlé a plodící ovocné stromy. V domě je zavedena elektřina o napětí 230 V a 400 V, voda z obecního vodovodu, zemní plyn a veřejná kanalizace. Vytápění zajišťuje ústřední plynový kotel a závěsné radiátory, ohřev vody bojler. Tohle je příležitost získat velký pozemek v centru Slavkova a rozhodnout se, jaký příběh mu dáte. Zachovat stávající dům a kompletně ho proměnit? Nebo využít potenciál pozemku a postavit něco úplně nového? Možnostem se zde meze rozhodně nekladou. Pokud Vás zajímá Vás více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, kontaktujte mě. Budu se těšit.