34 900 000 Kč

Popis inzerátu

PRODEJ KOMERČNÍHO AREÁLU S INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM - ZLÍN, MALENOVICESpolečnost EURO REALITY ZLÍN vám exkluzivně nabízí k prodeji ucelený komerční areál s výbornou dopravní dostupností ve Zlíně - místní části Malenovice, na ulici Šrámkova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro podnikání, tak pro dlouhodobou investici s budoucím developerským potenciálem.Areál se nachází v dobře dostupné části města s rychlým napojením na hlavní silniční tahy i dálniční síť. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlaková stanice Zlín - Malenovice i kompletní občanská vybavenost.Součástí prodeje jsou dva navazující objekty využívané jako provozní a administrativní zázemí. První z nich tvoří přízemní budova s prodejnou, skladem a sociálním zázemím. Druhý objekt představuje dvoupodlažní administrativně-provozní budovu s dílnami, sklady, kancelářemi, zasedací místností a kompletním zázemím pro zaměstnance. Budovy byly realizovány v letech 2011 a 2016 a jsou ve velmi dobrém technickém stavu.Celková výměra pozemků činí 2 353 m². Areál je oplocený, má zpevněné manipulační plochy a přístup přímo z veřejné komunikace. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny, vody, kanalizace, plynu a datových sítí.Velkou výhodou je univerzální využitelnost areálu. Nemovitost je vhodná například pro:• skladové a logistické zázemí• servisní a výrobní provoz• obchodní a distribuční centrum• sídlo společnosti s administrativou a provozem• investiční pronájemDle územního plánu se lokalita nachází v oblasti SO - smíšené obytné, což v budoucnu umožňuje také developerské využití pozemků, například pro výstavbu bytových či polyfunkčních objektů.Díky své poloze, velikosti pozemku a variabilitě využití představuje tato nemovitost velmi zajímavou investiční příležitost v rámci města Zlína.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.Penb C