1 350 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji patrovou srubovou chatu 38 m² s přiděleným evidenčním číslem, umístěnou na zvýšeném zděném základu v rekreační oblasti Levousy přímo u řeky Ohře. Chata je ideálním místem pro odpočinek, rybaření, vodní sporty, houbaření a trávení volného času v přírodě. Díky vzrostlým tújím, okrasným stromům a keřům nabízí dostatek soukromí. Vzrostlý javor poskytuje během teplých dnů příjemný stín. Parkovat lze přímo u chaty, kde je dostatek místa pro několik automobilů. Chata je ihned využitelná a současně nabízí možnost postupných úprav podle představ nového majitele. Po vstupu do chaty se nachází hlavní obytný prostor se schodištěm vedoucím do podkroví. V obytné místnosti jsou kamna napojená na komín, která umožňují přitápění během chladnějších dnů. V přízemí se dále nacházejí dvě menší místnosti. První slouží jako kuchyně s přivedenou vodou. V kuchyni je místy odchlípnutá omítka určená k lokální opravě. Druhá místnost je v současnosti využívána jako sklad a jednoduchá koupelnička s umyvadlem a přívodem vody. Splachovací toaleta je umístěna na kryté terase u vstupu do chaty. V podkroví jsou dvě samostatné místnosti využívané ke spaní. Chata tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i přespání návštěv. Podlahy tvoří dřevěná prkna, v některých místnostech doplněná linem nebo kobercem. Pod chatou se nachází přibližně jeden metr vysoký volný prostor vhodný k uskladnění nářadí, zahradního vybavení, rybářských potřeb, dřeva nebo dalšího materiálu. K chatě náleží možnost užívání okolního zatravěného pozemku o výměře přibližně 400 m². Plocha nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování, odpočinek i hry s dětmi. K dispozici je přístup k vodě, schůdky a starší konstrukce mola, která je určena k celkové rekonstrukci. Součástí prodeje je také starší pramice, vhodná po kontrole jejího technického stavu k rybaření nebo rekreačním vyjížďkám. Chata má vlastní elektroměr a voda je zajištěna centrálním rozvodem. Příjezd do rekreační oblasti vede po asfaltové komunikaci. V blízkosti jsou umístěny kontejnery na směsný i tříděný odpad. Součástí prodeje je rovněž stávající vybavení chaty a dostupné nářadí. Nový majitel tak může chatu začít bezprostředně využívat. Velkou předností nabídky je umístění v rekreační oblasti u vody. Lokalita nabízí vhodné podmínky pro rybaření, koupání, projížďky na lodi, paddleboarding a další vodní aktivity. Okolní příroda vybízí k procházkám, cyklistickým výletům, houbaření i klidnému odpočinku. Místo ocení zejména rybáři, milovníci vody a přírody i rodiny hledající vlastní zázemí pro víkendy a dovolené. Výhodou je spojení klidného prostředí, dostatku soukromí a pohodlného příjezdu po asfaltové komunikaci. Nechybí centrální rozvod vody, vlastní elektroměr ani možnost parkování několika vozidel přímo u chaty. Chata se prodává včetně vybavení, nářadí a starší pramice a je připravena k okamžitému rekreačnímu užívání. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce a představím vám toto jedinečné místo, které nabízí klid, soukromí a prostor pro opravdový odpočinek v blízkosti vody.