7 999 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům s podlahovou plochou 103 m² na pozemku o rozloze 106 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Kladno – Kročehlavy. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem, což přináší široké možnosti využití – ideální pro početnější rodinu, dvougenerační bydlení, nebo jako investici s možnosti pronájmu. • 1. nadzemní podlaží: byt 1+1 s užitnou plochou 33 m². • 2. a 3. nadzemní podlaží: mezonetová jednotka 3+kk s terasou. K domu náleží malý dvorek s betonovým povrchem, dřevník a dílna/sklad, které poskytují praktické zázemí pro hobby i údržbu. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. V každé jednotce je plynový kotel s funkcí ohřevu teplé vody. Součástí nedávné částečné rekonstrukce je kompletní výměna oken za plastová s izolačním trojsklem. Střecha z pálených tašek je ve výborném stavu. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní kanalizace a vodovod. Lokalita Kročehlavy patří mezi nejvyhledávanější části Kladna díky tichému prostředí, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní služby i vlaková stanice s přímým spojením do centra hlavního města. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají praktické bydlení v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností, nebo zajímavou investiční příležitost. Dům je v současnosti pronajat spolehlivému nájemci s možností pokračování nájemního vztahu. V případě zájmu zajistíme kompletní servis, včetně financování prostřednictvím hypotečního úvěru a rychlého vyřízení veškeré dokumentace. Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.