15 225 000 Kč

Popis inzerátu

Bydlení jako v bytě s komfortem a pohodlím domu a Praha stále na dosah ‌ Představte si ten moment… Otvíráte dveře na terasu, dáváte si ranní kávu a pozorujete své děti, jak běhají po zahradě. Kolem vás je klid, zeleň a žádný městský shon. A přesto víte, že v Praze jste za pár minut. Tato moderní novostavba viladomu v Úvalech nabízí přesně to, co dnes mnoho rodin hledá – prostor, terasu, vlastní zahradu a soukromí s praktičností bytu. ‌ Prostor, kde se rodina přirozeně potkává 142 m² zaručí každému členovi rodiny vlastní kout. Dominantou přízemí je obývací prostor s kuchyní téměř 50 m². Místo pro společné večeře, návštěvy přátel i běžný rodinný život. Velká francouzská okna propojují interiér s terasou (23 m²) a zahradou (157 m²). Prostor pro posezení venku, grilování, pěstování bylinek, okrasnou zahrádku nebo dětské hry. ‌ Praktické řešení přízemí: - spíž přímo u kuchyně - technická místnost pro pračku a sušičku - samostatná toaleta - prostorná šatna u vstupu s dalším využitím podle vašich potřeb ‌ Klidová část domu - horní podlaží, které si přizpůsobíte potřebám rodiny. Zde najdete: - 2 samostatné pokoje – dětské pokoje, pracovna nebo jejich kombinace - koupelnu s toaletou - prostornou ložnici s promyšleným prostorem pro vestavěnou skříň – ideální pro rodiče - druhou koupelnu pro větší komfort každodenního fungování domácnosti ‌ Jak je interiér promyšleně řešený a využitý do posledního metru, uvidíte i na připravených vizualizacích. ‌ Komfort moderní novostavby V bytě máte technologie, které zvyšují pohodlí i kontrolu nad náklady: - podlahové vytápění v celém domě - nastavení teploty v každé místnosti zvlášť - tepelné čerpadlo pro úsporný provoz - kvalitní trojskla pro tepelný komfort - příprava na venkovní žaluzie, klimatizaci i vlastní fotovoltaiku - bezfalcové interiérové dveře - koupelny v nadčasovém designu Technické věci jsou již vyřešené, takže se můžete rovnou věnovat tomu příjemnému: zařídit si interiér podle svého vkusu, barev a materiálů. ‌ Parkování, které dnes není samozřejmost a má cenu zlata V ceně jsou 2 parkovací místa přímo na pozemku. Parkujete za elektrickou bránou v uzavřeném dvoře, takže máte auta u domu a pod kontrolou. Už žádné „kroužení“ a hledání místa. ‌ Úvaly – příroda i praktický život Úvaly patří mezi vyhledávané lokality v okolí Prahy. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, například: - supermarkety Albert, Billa, Penny - lékárnu, drogerii, řeznictví a další služby - restaurace a kavárny - mateřské školy a základní školu - sportoviště a volnočasové aktivity Milovníci přírody ocení Klánovický les, cyklostezky a množství tras pro procházky i sport. Do Prahy se dostanete snadno: - vlakem cca 25 minut na Masarykovo nádraží - rychlé napojení na D11 a Pražský okruh ‌ Koupě této nemovitosti má smysl. Úvaly patří mezi lokality, kde ceny nemovitostí dlouhodobě rostou. ‌ Přijďte si ten pocit vyzkoušet, jaké to je mít vlastní zahradu, prostor pro rodinu a zůstat v dostupnosti Prahy. Těším se na setkání. Martina ‌ ‌ ‌