7 520 000 Kč

Popis inzerátu

Novostavba v třídě B Investičního bytu 3+kk s terasou, zahradou a parkovacím stáním, 82,5 m² v DomašNabízíme vám ke koupi investiční byt v Domašově u Brna na ul. Brněnská 245BEZBARIEROVÉ 1. NP na patře bytu je kolárna, sklep 3,7 m² a kryté parkovací stání č. 10Dispozici: 3+kk 82,5 m², terasa 20 m² (vstup ze všech pokojů) se zahradou 28 m²Pokoje: Obývací pokoj s kuchyní (24,2 m²) vestavěné spotřebiče (lednice, mrazák, myčka, el. trouba, indukční deska na vaření, digestoř), dětská ložnice (12,6 m²) a ložnice rodičů s pracovnou (16,8 m²)Zázemí bytu: vstupní chodba (4,5 m²) s botníkem a šatní skříní oddělena od spojovací chodby (7,5 m²)s vestavěnou skříní dveřmi. Samostatná toaleta s umyvadlem (2,6 m²), koupelna (6,5 m²) se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou.Parkovací stání č.10 je ke koupi za 400.000 Kč.Majitelé byt prodávají s nájmem na další 3 roky. Aktuální nájem je 25.000 Kč + služby a energie. Byt je tak určen pro investici a nikoliv pro vlastní bydlení.Náklady na byt měsíčně jsou 4.412 Kč. Z toho fond oprav 825 Kč. SVJ má naspořeno 452.000 Kč a nemá dluh. Elektrická energie v bytě cca 1.000 Kč.Hypotéka u bytu má fixaci do 19.8.2029 s úrokem 2,49% a RPSN 2,54%.Energetická třída je B a náklady na vytápění obsaženy v měsíční platbě jsou tak 1.000 Kč.Obec Domašov se nachází zhruba 25 km západně od Brna a 8 km severozápadně od Rosic. V blízkosti prochází dálnice D1 s exitem 168 Devět Křížů. Obec má 709 obyvatel.Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře Petra Vyskočila.