13 999 000 Kč

Popis inzerátu

Unikátní byt k prodeji přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad 55 m², 2+kk, 2. patro, sklep 4 m² Tento byt není jen nemovitost — je to kurátorsky vytvořený domov, kde se historie vinohradských domů přirozeně potkává s moderním komfortem na nejvyšší úrovni. Ačkoli se jedná o dispozici 2+kk, byt působí výrazně prostorněji díky promyšlenému uspořádání. Vstupní část doplňuje velkorysá chodba, která plynule navazuje na obytný prostor a dává bytu vzdušnost i klid. Součástí bytu je samostatná prádelna určená výhradně pro pračku a sušičku, dále samostatná komora a oddělené WC, což je v této kategorii bydlení zásadní komfortní prvek, který výrazně zvyšuje kvalitu každodenního fungování. Rekonstrukce vznikla ve spolupráci s designérským studiem, které citlivě zachovalo původní prvky bytu a zároveň je propojilo s moderními technologiemi a esteticky čistým, nadčasovým designem. Interiér dotváří dřevěné parketové podlahy, keramické zásuvky a vypínače, pečlivě volené materiály a klidné barevné ladění. Kuchyň je plně integrovaná, technologicky i vizuálně nadstandardní. Trouba, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba i myčka nádobí jsou elegantně skryty v linii kuchyňské sestavy. Vestavěná skříň poskytuje dostatek úložného prostoru, aniž by narušila minimalistickou estetiku interiéru. Komfort bydlení doplňuje podlahové topení a inteligentní osvětlení a vytápění, které lze ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. Byt je po kompletní rekonstrukci – nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové protipožární vstupní dveře, kvalitní interiérové dveře a repasovaná původní okna. Byt dosud nebyl obýván. A pak je tu výhled. Přímo na náměstí Jiřího z Poděbrad. Jedno z mála míst v Praze, kde samotný výhled vytváří atmosféru – ranní klid s kávou, živé farmářské trhy, večerní světla kostela, ikonická energie „Jiřáku“. To vše pár kroků od metra, kaváren, špičkové gastronomie a kvalitních služeb. Součástí prodeje je také podíl na nebytovém prostoru v domě, který generuje pravidelný měsíční příjem přibližně 3500kč, a činí tak z bytu nejen výjimečné místo k bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost. Tento byt je určen pro ty, kteří si vybírají s maximální pečlivostí, oceňují detail, estetiku a hledají prostor s dlouhodobou hodnotou, osobitostí a prestiží.