28 000 Kč

Popis inzerátu

Preference klientů ČR, SR, maximálně 2 dospělých osob (z hlediska prostorových dispozic bytu - pouze 1 neprůchozí pokoj a specifičnosti bydlení v RD), a také bez psů velkého a středního vzrůstu (malý pejsek nebo kočka nejsou překážkou pronájmu). Majitelem této nemovitosti je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme. Jedná se o preferenčně dlouhodobý pronájem bytu v rodinném domě (vile) s rodinnou atmosférou, kdy v druhé polovině RD bydlí majitel se svojí rodinou. Byt tvoří polovinu rodinné vily o dvou podlažích. Na pozemek nemovitosti je přístup společný, nicméně byt má svůj nezávislý vstup do předmětu nájmu. Nájemci je k dispozici balkon 14 m2 a zahrada se zastřešeným bazénem 3 × 6 m. Nadto je před vstupem do bytu posezení se stolem a židlemi. Údržbu bazénu i zahrady zajišťuje majitel. Byt je pronajímán částečně zařízen spotřebiči v kuchyňské lince: kombinovaný sporák s plynovou varnou deskou s el horkovzdušnou troubou a myčka (lednice a mrazák + mikrovlnná trouba nebudou součástí vybavení). Z nábytku jsou k dispozici jen vestavěné skříně v ložnici a vestavěné police v rohu kuchyně. Volně stojící nábytek na fotografiích není součástí pronájmu. Lokace bytu je v klidné zástavbě rodinných domů a vil, v části Prahy - Dolní Měcholupy, kousek od zeleně okolí Hostavického potoka a cyklostezky kolem rybníka Slatina, dále Klánovického lesa, Kolodějí, Babického lesa a okolí Říčan. Chuchelského Háje s vyhlídkou do zeleně okolí, Dopravní dostupnost: MHD: 2 minuty chůze (250 metrů) zastávka busu, Metro Depo Hostivař 11 minut jízdy, Autem: nájezd na ˇštěrboholskou spojku (Hradec, Ústí) / Jižní spojku (Brno, Plzeň, KV) 2 km - tj. 7 min. jízdy. Po vstupu na pozemek domu se kolem domu prochází k samostatným vstupním dveřím do bytu. Předmět nájmu sestává v prvním podlaží z: 1/ prostor zádveří (vstupní chodby) s věšáky, botníky, úložným šatním prostorem 2/ samostatná toaleta ---z chodby se vstupuje před další dveře dřevěným schodištěm do druhého podlaží bytu---: 3/ otevřený, vzdušný prostor obývacího pokoje s přiznaným trámovím a dále s funkčním krbem 4/ vstup na zmíněný balkon 14 m2 s posezením 5/ na ob. pokoj navazuje chodba se vstupy na samostatnou toaletu 6/ a do koupelny s vanou, sprchovým koutem, topným žebříkem, koupelnovým nábytkem a připojením na pračku 7/ z chodby průchod do kuchyně vybavené kuch. linkou dle fotografií 8/ z kuchyně je průchod do ložnice vybavené jen sestavou vestavěným šatních a policových skříní. Podlaha pokojů, chodby a kuchyně plovoucí, ložnice koberec, zbytek bytu (zádveří, koupelna, WC, balkon) dlažba. Vytápění bytu centrální plynové - kotlem vytápějícím celý dům, s regulací po jednotlivých místnostech (PC ovládání). Ohřev vody zajišťuje el. boiler o objemu 180 l. Parkování bezproblémové na ulici před domem. Služby (hlavně spotřeba teplé a studené vody, elektřiny, topení) ve výši 7.000 Kč jsou zúčtovatelné, ve výši dle aktuálních spotřeb. Byt je volný od cca 10.4.2026, nejpozději k 1.5.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu. Prohlídky jsou možné flexibilně už nyní.