3 408 000 Kč

Popis inzerátu

Samostatně stojící rodinný dům č. p. 35 situovaný v ulici Jandova v klidné části obce Hlučín, k.ú. Darkovičky. Objekt je zděný, částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a rovnou střechou. Stavba byla dokončena v roce 1960. Celková užitná plocha byla pro účely ocenění stanovena na 160 m². Dispozičně dům zahrnuje udržovanou obytnou část ve standardním technickém stavu a integrovanou garáž s dřevěnými dvoukřídlými vraty. Okna v obytné části jsou plastová, fasáda objektu je nezateplená. Na obytný objekt navazuje hospodářská část se sedlovou střechou (původní dřevěná okna, krytina z pálených tašek), která je v horším až špatném stavebně-technickém stavu. Na pozemku se dále nachází dřevěný přístřešek a menší dřevěná kůlna s betonovou podlahou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod; k hranici pozemku je přivedena plynovodní přípojka. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Přístup k objektu je zajištěn z veřejné komunikace (ulice Jandova), zadní část zahrady je přístupná úzkým travnatým pásem z ulice Za Humny. Pozemky o celkové výměře 1 708 m² tvoří jednotný funkční celek, jsou mírně svažité, zatravněné a osázené vzrostlými stromy a keři. Oplocení je tvořeno kombinací drátěného pletiva a ocelových trubek na betonové podezdívce.