75 000 Kč

Popis inzerátu

Pronájem obchodních prostor v Plzni, ulice ŠkroupovaNabízíme k pronájmu atraktivní, moderně a vkusně vybavené obchodní prostory na výjimečně frekventovaném rohovém místě v samotném centru Plzně, na křižovatce ulic Americká a Škroupova.Prostory byly zkolaudovány v roce 2022. Díky své dispozici a poloze jsou ideální pro kavárnu, bistro, občerstvení nebo jiný gastro koncept. Zároveň lze prostor jednoduchou stavební úpravou změnit i na kanceláře, prodejnu, obchodní zastoupení či showroom.Velkou předností je rozsáhlý prostor před vstupem, který nabízí výraznou prezentaci provozovny směrem k vysokému pěšímu provozu. V rámci úprav veřejného prostoru bude navíc chodník před objektem rozšířen téměř na téměř 6 metrů a vysazen nový vzrostlý strom, který zajistí příjemný stín pro hosty i venkovní zahrádku.Hlavní výhody:prestižní rohová lokalita v centru Plzně,vysoká frekvence pěších i výborná viditelnost,kolaudace gastro provozu v roce 2022,moderní a reprezentativní prostory,vhodné pro restauraci, kavárnu, bistro či občerstvení, popř. i kanceláře, prodejnu, obchodní zastoupení či showroomvelkorysý prostor před vstupem,plánované rozšíření chodníku na téměř 6 metrů,nový strom a příjemné zastínění venkovního posezení.Jedinečná příležitost pro provozování gastronomického konceptu na jedné z nejexponovanějších adres v Plzni. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Dispozice a výměry:1. nadzemní podlaží (I. NP) – 174 m²2. nadzemní podlaží (II. NP) – 36 m²Měsíční nájemné činí 75.000, - Kč + DPH. Energie – elektřina cca 3000,- Kč/měs., budou převedeny na nového nájemce.Služby: teplo, vodné – stočné (skutečná spotřeba – vlastní vodoměr), část TDO, svoz odpadu, osv. spol. prostor, úklid společných prostor a další) činí 9.900, - Kč + DPH.Vratná jistota 75.000, - Kč.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.