12 990 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům s potenciálem, který se dnes hledá jen těžko Představte si místo, kde máte vše potřebné na dosah, děti mohou vyrůstat v klidné vilové čtvrti a do Brna se dostanete za pouhých 10 minut vlakem. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům v Kuřimi. Kuřim dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v okolí Brna. Jen málokteré město dokáže nabídnout tak vyváženou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra krajského města. Školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace i bohaté možnosti volnočasových aktivit zde máte doslova na dosah. Vlaková zastávka v docházkové vzdálenosti navíc umožňuje pohodlné spojení na kraj Brna přibližně za 10 minut. Na rovinatém pozemku o velikosti 484 m² stojí dům s užitnou plochou přibližně 165 m², který nabízí prostor nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační soužití nebo propojení bydlení s podnikáním. Dispozice domu poskytuje řadu možností budoucího využití. Horní podlaží může sloužit jako soukromá zóna pro děti s vlastní hernou a koupelnou nebo jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny. Velkorysé přízemí zároveň otevírá prostor pro vybudování domácí kanceláře, ateliéru či podnikatelského zázemí se samostatným fungováním. Právě variabilita využití a schopnost přizpůsobit se měnícím se potřebám rodiny patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení. Novým majitelům zároveň ponechává dostatek prostoru pro případné úpravy a modernizaci podle vlastních představ. Co dům nabízí? - užitná plocha cca 165 m² - pozemek o výměře 484 m² - částečné podsklepení - samostatnou garáž - hospodářské stavení v zadní části zahrady - rovinatou zahradu se vzrostlými stromy - kondenzační plynový kotel stáří přibližně 5 let - vytápění i ohřev vody zajištěný plynovým kondenzačním kotlem - rekonstrukci střechy v roce 2010, část střechy obnovena v roce 2020 Příjemným bonusem je zahrada se vzrostlými stromy, které v letních měsících vytvářejí přirozený stín a příjemné soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, rodinná setkání, dětské hry i drobné zahradničení. Součástí pozemku je také hospodářské stavení, které může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, dostatku prostoru a širokých možností využití představuje tato nemovitost příležitost pro ty, kteří hledají domov schopný přizpůsobit se jejich životu dnes i v budoucnu. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Pokud hledáte dům v klidné vilové čtvrti s rychlou dostupností do Brna a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, moc ráda vás uvidím na prohlídce tohoto domu.