6 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prostorný cihlový dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1, velkým sklepem, garáží a zahradou 739 m² v klidné slepé ulici. Rožmitál pod Třemšínem s rychlým dosahem Příbrami i Prahy. Rodinný dům ve slepé ulici v Rožmitále pod Třemšínem nabízí dvě plnohodnotné bytové jednotky, celkovou užitnou plochu 300 m² a pozemek o rozloze 739 m². Každá jednotka má dispozici 3+1 a vlastní terasu, což umožňuje oddělené a plnohodnotné bydlení dvou domácností. Dům je cihlový, patrový a celý podsklepený. V suterénu se nachází garáž, dílna a společenská místnost s krbem, která rozšiřuje využitelnost nemovitosti mimo standardní obytný rámec. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 i 400 V. Nemovitost je plně obyvatelná, technicky funkční, ale ve stavu, který odpovídá původnímu provedení. To znamená, že nový majitel získává prostor bez zásadních technických omezení, ale zároveň s jasným potenciálem kompletní modernizace podle vlastních standardů. Zásadní hodnota domu stojí na kombinaci dvou samostatných bytových jednotek, velkorysých půdorysů a celkového objemu prostoru. To umožňuje jak rodinné využití pro více generací, tak čistě investiční model s pronájmem. Lokalita Rožmitál pod Třemšínem nabízí plnou občanskou vybavenost včetně škol, zdravotních služeb, obchodů a sportovišť. Přímé napojení na Příbram přibližně 15 minut a Praha přibližně 60 minut dává nemovitosti reálnou dostupnost pro každodenní dojíždění, aniž by ztrácela klid menšího města na úpatí Brd s rozsáhlými lesy a rekreačním zázemím.