44 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře podlahové plochy 214 m², situovaný ve 1. nadzemním podlaží prosklené budovy v centru Liberce na Sokolovském náměstí. Tato lokalita je známá svou vysokou frekventovaností a je ideálním místem pro obchodní aktivity, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.Nebytový prostor sestává z hlavní místnosti, zadní prosklené kanceláře, kuchyňky, skladu, 3x WC (možné po dohodě s majiteli jednu toaletu v případě potřeby předělat na sprchu) a předsíně. Prostor se přenechává včetně kompletního příslušenství a vybavení, které zahrnuje mimo jiné vzduchotechniku s ohřevem, topení, server, kamerový systém, stropní klimatizaci, elektrokotel, radiátory, vybavenou kuchyňskou linku a v případě zájmu i prodejní vybavení (prodejní stojany, sloty, pulty atd.)..za odstupné. V případě zájmu zašlu seznam vybavení s cenou.Nabízený prostor je přízemní a nabízí tak snadný přístup pro zákazníky, což může zaručit vyšší návštěvnost a obchodní úspěch.Poloha v centru Liberce je dalším důležitým faktorem, který zvyšuje potenciál pronájmu. K dispozici jsou jak parkoviště, tak výborná dostupnost veřejné dopravy, což přitahuje jak místní, tak i přespolní klientelu. V oblasti se nachází množství dalších obchodů a služeb, které napomáhají zvýšení obchodní návštěvnosti.S nabídkou této nemovitosti se otevírá možnost výhodného pronájmu, s potenciálem pro zajímavou návratnost investice. V současné ekonomické situaci a vzhledem k mírnému poklesu nabídky komerčních prostor v atraktivních lokalitách se tak jedná o jedinečnou příležitost.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.