4 690 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost pronajatý byt 2+1 Olomouc PovelNabízíme ke koupi investiční byt 2+1 o užitné ploše 58 m² s lodžií (4 m²), šatnou a sklepní kójí (1 m²), situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na ulici Heyrovského v Olomouci – Povel.Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým a bezproblémovým nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový majitel tak může plynule navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledat nové nájemníky a řešit období bez příjmu z nájemného.Dům prošel kompletní revitalizací – byly vyměněny stoupačky, instalovány nové měřiče energií, osazena plastová okna se žaluziemi, provedeno zateplení fasády, rekonstrukce lodžií, střechy i výtahu.Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2010. Nabízí zděné bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny v mědi, prostornou kuchyni s jídelním koutem, samostatnou šatnu s dostatkem úložného prostoru a lodžii s příjemným výhledem.Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Zároveň nabízí možnost budoucí modernizace podle představ nového vlastníka.Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí necelých 6.000 Kč.Lokalita Povel patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Olomouce. V bezprostřední blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchodní centra Kaufland, Lidl a Penny, poliklinika, lékárny, pošta, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je lokalita atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé pronájmy.Hlavní výhody:- investiční byt s fungujícím pronájmem,- prověření nájemníci se zájmem pokračovat v nájmu,- dům po kompletní revitalizaci,- rekonstrukce bytu v roce 2010,- lodžie, šatna a sklepní kóje,- vyhledávaná lokalita Olomouc – Povel.Byt je vhodný nejen jako investice, ale díky své dispozici a vyhledávané lokalitě představuje také zajímavou příležitost do budoucna pro vlastní bydlení.V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podrobnosti a domluvím osobní prohlídku.