15 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou usedlost v Troubkách na hlavním tahu mezi Přerovem a Tovačovem. Nemovitost spojuje komfortní bydlení, stabilní výnos i podnikatelskou příležitost na jednom místě.Součástí je:rodinný dům s dispozicí 4+kk s vnitřním vyhřívaným bazénem a saunoudvě samostatné bytové jednotky 2+kk (každá cca 70 m²) s vlastním vstupemzavedený komerční prostor (prodejna/pekárna)roční výnos cca 500.000 Kčpozemek o celkové výměře 3.686 m² včetně borovicového lesíkuVelkým benefitem je uzavřený dvůr, okrasná zahrada se stodolou a vinným sklepem i dostatek soukromí pro vlastní bydlení.Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, odpad), má vlastní studnu a vytápění je řešeno plynovým kotlem.Díky výborné dostupnosti (Přerov 7 min, Olomouc 20 min, nájezd na dálnici 5 min) je tato nemovitost ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.V okolí najdete cyklostezky podél řeky Bečvy směrem na Kroměříž i Přerov, ideální pro sport, procházky i relax v přírodě.V obci Troubky najdete vše potřebné pro klidné bydlení – obchod, restauraci, školku i sportovní vyžití.Bydlete ve vlastním a nechte zbytek nemovitosti vydělávat.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.