14 200 000 Kč

Popis inzerátu

Prostorný byt s atmosférou rodinného domu - zahrada, krytá terasa, 2x parkovací stání, sklepHledáte opravdu prostorné a klidné bydlení v blízkosti Prahy, obklopené zelení, s minimem sousedů? Nabízíme výjimečný byt 3+kk s možností velmi jednoduché úpravy na 4+kk v žádané lokalitě Dolních Břežan.Byt o užitné ploše 135 m and sup2; se nachází v přízemí komorního cihlového domu pouze se dvěma bytovými jednotkami. Nabízí příjemnou atmosféru díky krbu, a podlahovému vytápění a také praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení i práci z domova.Dominantou bytu je velký obývací prostor s vyššími stropy a krbem, navazující na krytou terasu o velikosti cca 22,5 m and sup2; a soukromou zahrádku. Prostor byl původně navržen jako 4+kk, takže lze jednoduchou úpravou vytvořit další pokoj. Součástí bytu jsou dále dva velmi prostorné samostatné pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost s velkými úložnými prostory, komora s umyvadlem (dá se změnit na samostatný sprchový kout) a před bytem další praktická komora pod schody (vhodná např. na uložení kol).K bytu náleží:soukromá zahradasklep pod terasou vhodný i jako dílna či skladdvě parkovací stání přímo před domemVelkou výhodou je skvělá lokalita u lesa. Přestože se v blízkosti nachází místní komunikace, v noci je zde naprostý klid. Autobusová zastávka je jen pár kroků od domu a nabízí přímé spojení směrem do Modřan i centra Dolních Břežan.Dům má zavedený funkční a bezproblémový systém správy mezi vlastníky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem, je zde i příprava elektřiny na předokenní rolety či žaluzie.Dolní Břežany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky velmi kvalitní občanské vybavenosti, modernímu veřejnému prostoru, školám a školkám (i soukromým), sportovištím i kulturním možnostem.Pokud hledáte velkorysé bydlení v bytě s atmosférou rodinného domu, malým množstvím sousedů, výbornou dostupností do Prahy a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, pak vás tento tento byt velmi příjemně překvapí.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.