15 950 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej rodinného domu 6+1, 273 m², Praha - Velká ChuchleInvestiční příležitost s potenciálem zhodnocení kolem 30 %. Projekt pro investora, který chce vytvořit něco výjimečného.V rezidenční lokalitě Praha Velká Chuchle nabízíme investiční příležitost v podobě prvorepublikové vily z roku 1938. Paradoxem je, že tato nemovitost nikdy neměla sloužit jako investice. Současní majitelé ji začali citlivě přestavovat s vizí vytvořit reprezentativní rodinné sídlo. Životní okolnosti je však přiměly projekt opustit a z jejich původního záměru tak vznikla výjimečná příležitost pro nového investora.Architektonická studie citlivě propojuje původní vilu s moderními přístavbami a vytváří prostor pro vznik dvou prémiových bytových jednotek. Podle připravené investiční kalkulace nabízí projekt potenciál zhodnocení přibližně 30 %. * Nejde však pouze o čísla. Skutečnou hodnotu této investice tvoří spojení kvalitní architektury, prestižní lokality a možnosti vytvořit bydlení, které bude na trhu výjimečné.Dům se prodává ve fázi započaté rekonstrukce. Původní objekt byl očištěn až na nosné konstrukce, byly realizovány hrubé stavby přístaveb dle architektonické studie a částečně dokončeno horní podlaží. Nový majitel tak přebírá projekt v pokročilé fázi s jasnou vizí a možností dokončit jej podle vlastního standardu a investiční strategie.Velká Chuchle patří mezi zajímavé rezidenční části Prahy. Kombinace klidného prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra města vytváří silný předpoklad pro dlouhodobou hodnotu celé investice.Prohlídkový den bude probíhat 20.7.2026. Následně bude možné podat nabídku. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.*Odhadovaný výnos vychází z předpokládaných realizačních nákladů a odhadované budoucí tržní hodnoty po dokončení projektu. Nejedná se o garanci budoucího zisku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://miroslavunger.cz/investice-vila-chuchle