3 390 000 Kč

Popis inzerátu

Chata k okamžitému užívání s možností přestavby na rodinné bydlení, Dýšina u PlzněChata k okamžitému užívání s možností přestavby na rodinné bydlení | Dýšina – Nová Huť | 70 m² | pozemek 356 m²Bydlete v přírodě, pouhých 10 minut od Plzně.Jen málokterá nemovitost nabízí spojení okamžitého využití, budoucího rozvoje a atraktivní lokality. Tato zděná chata v oblíbené části Dýšina – Nová Huť představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá klidné místo k bydlení nebo výhodnou investici.Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, současně však nabízí výjimečný potenciál přestavby na plnohodnotné trvalé bydlení.Největší přednosti nemovitosti✔ zděná chata o užitné ploše 70 m² včetně garáže✔ vlastní oplocený pozemek 356 m²✔ vytápěná prostorná garáž (25 m²) pro dvě vozidla přímo navazující na objekt /možno využít i jako dílnu/✔ napojení na elektřinu, obecní vodovod i plyn✔ vytápění plynovým kotlem✔ možnost okamžitého nastěhování nebo rekreačního využíváníSkvělá příležitost pro budoucí bydleníVelkým benefitem této nabídky je možnost výstavby obytného podkroví, díky kterému lze výrazně zvětšit obytnou plochu a vytvořit moderní rodinný dům.Příprava přestavby je navíc již výrazně posunuta. K dispozici je:kladné vyjádření stavebního úřadu k plánované nástavbě,zpracované projektové návrhy,možnost využít dotační program Nová zelená úsporám, který může významně pomoci s financováním rekonstrukce a energeticky úsporných opatření.Nový majitel tak získává nejen samotnou nemovitost, ale také náskok v celém procesu přestavby a může ušetřit měsíce administrativy.Lokalita, která dlouhodobě patří mezi nejžádanějšíNová Huť je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Plzně. Nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností krajského města.Jen pár kroků od domu se nachází řeka Klabava, okolní lesy, cyklostezky a množství míst pro aktivní odpočinek. Přesto jste autem v Plzni přibližně za 10 minut a výborné spojení zajišťuje také vlak i autobus.V samotné Dýšině naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, lékaře, sportovní areály i oblíbený Golf Park.Technické informaceDispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelnu a samostatné WC.Objekt byl postaven v roce 1997 a je v původním, udržovaném stavu, což dává novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ.Od roku 2002 je zadní hranice pozemku chráněna přibližně čtyři metry vysokou gabionovou protipovodňovou stěnou. Díky tomu se nemovitost nachází mimo záplavové území.Cena3 390 000 KčCena je včetně zprostředkovatelské provize i kompletního právního servisu.Samozřejmostí je možnost zajištění bankovního financování včetně konzultace možnosti využití programu Nová zelená úsporám.Pokud hledáte nemovitost, kterou můžete ihned využívat a současně si postupně vybudovat vlastní domov v jedné z nejatraktivnějších lokalit v okolí Plzně, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Podobné nabídky se zde objevují jen zcela výjimečně.