4 000 000 Kč

Popis inzerátu

PRODEJ 3+1 S BALKONEM, 68,3 m² – Břeclav, Na Valtické Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 68,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Na Valtické v Břeclavi – Charvátské Nové Vsi. Součástí bytu je také balkon o výměře přibližně 3,5 m² a sklep v suterénu domu. Byt je kompletně vyklizený, čerstvě vybílený a nachází se v původním stavu určeném k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti odstraňovat původní nábytek či jiné vybavení. Dispozice bytu je praktická a nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Tvoří ji: • obývací pokoj o výměře 20,9 m², • pokoj o výměře 12,21 m², • pokoj o výměře 12,17 m², • samostatná kuchyně o výměře 8,93 m², • předsíň, • koupelna, • samostatné WC, • spíž, • balkon o výměře cca 3,5 m². Celková podlahová plocha bytu činí 68,3 m² + balkon. Byt disponuje plastovými okny. Koupelna a WC jsou v původním bytovém jádru a celý interiér je vhodný ke kompletní modernizaci. Díky tomu má budoucí majitel možnost zvolit si vlastní řešení kuchyně, koupelny, podlah i celkového uspořádání interiéru. Velkou výhodou je prostorný obývací pokoj, dva další samostatné pokoje a samostatná kuchyně se spíží. Byt je díky velkým okenním plochám příjemně světlý. K bytu náleží také sklepní prostor v suterénu domu. V domě je k dispozici bezbariérový výtah, kolárna a kočárkárna. Bytový dům v současnosti není zateplen. LOKALITA Dům se nachází v zavedené části Břeclavi s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti domu se nachází: • parkovací plochy, • dětské hřiště, • sportovní areál, • zdravotní středisko, • obchody a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita tak nabízí pohodlné zázemí jak pro rodinu s dětmi, tak pro pár či jednotlivce. Celkové současné měsíční náklady na bydlení a energie se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? 68,3 m² + balkon | 3+1 | osobní vlastnictví | 2. NP | výtah | sklep | plastová okna | kompletně vyklizený | možnost rekonstrukce podle vlastních představ Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří nehledají kompromisy předchozí rekonstrukce, ale chtějí si nové bydlení navrhnout od začátku podle sebe. V případě zájmu o další informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.